Россияне стали самыми активными покупателями недвижимости на Бали, составив 90% от всех запросов на рынке острова. Согласно данным аналитиков портала по зарубежной недвижимости, количество запросов о недвижимости в Индонезии выросло на 40% за год, а доходность от аренды достигает 12–15% годовых. Рост интереса связан с поиском альтернативных инструментов для защиты капитала в условиях экономической турбулентности. Ключевые тенденции рынка недвижимости Бали: - 70% запросов приходится на виллы и таунхаусы, 30% — на квартиры. - Наиболее популярный ценовой сегмент — €100–300 тыс. (40% запросов). - Основные форматы инвестиций: апарт-комплексы, отельный формат, виллы в комплексах и премиальные проекты. Эксперты отмечают, что несмотря на высокую доходность, инвесторам необходимо учитывать юридические особенности индонезийского законодательства, климатические риски и расходы на содержание недвижимости, которые при краткосрочной аренде могут достигать 45–50% от дохода.