Если договор разрешает зачет депозита в счет оплаты последнего месяца аренды, то арендатор может не перечислять деньги за этот месяц при условии, что арендодатель уже согласовал дату прекращения аренды и возврата имущества. При таких вводных собственник, не получивший в срок оплату за последний месяц, не вправе применять договорные санкции (штраф, пени). И тем более – ограничивать доступ в помещение и удерживать находящееся там имущество. В последнем случае ему и вовсе придется вернуть арендатору сумму депозита – как несостоявшуюся оплату последнего месяца аренды. Ставьте лайки, подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые интересные публикации. Присоединяйтесь к нам в Телеграмм