Если бы у Покупателя был юрист или риэлтор в сделке, они бы вынесли мне мозги

Если бы у Покупателя был юрист или риэлтор в сделке, они бы вынесли мне мозги!!

Предоставьте нам к сделке:

- справку об отсутствии задолженности по капремонту

- справку о неиспользовании Маткапитала, вне зависимости от возраста продавца,

- возможно кто-то бы попросил справки с ПНД или справку на сделкоспособность

Но у покупателя не было никого и поэтому я не стала ничего этого предоставлять, за его постоянные нападки на меня, демонстрацию своей безграмотности осведомленности и пренебрежетельное отношение ко мне на протяжении всей сделки

Ну, ок

Покупатель считает, что нотариус всё проверяет!

Ага...

Тут можно смеяться

Прям в голос!

Ха-ха-ха...

Нотариус удостоверяет факт сделки, личность участников и соответствие сделки действующему законодательству

Ни о какой экспертизе квартиры и проверки истории квартиры и продавца, даже речи нет...

Что не проверяет нотариус:

- сделкоспособность продавца

- вероятность предбанкротного состояние

- вероятность использования маткапитала при погашении ипотеки

- коммунальные задолженности

Ни одно АН, не выйдет на сделку без этих документов и справок

Нотариус просто пишет в ДКП что всё 👌, со слов

Продавец сказал, что не использовал маткап, ну и хорошо!😱

И ещё, на сделке, абсолютно все АН и риэлторы меняют расписку о задатке/авансе и просят продавца написать расписку о частичной оплате за квартиру

У нас это было 100 т.р, но нотариусу всё равно и она сказала покупателю

Расписка остаётся у вас

Покупатель и рад🤦‍♀️

Предварительный договор прекращает своё действие в момент подписания договора купли-продажи, а значит и расписка о задатке

Если к этому человеку, придёт такой же клиент, в будущем, как он, который начитался в интернете, то его расписка о задатке, не будет подтверждением полной оплаты за квартиру

Вся сделка у покупателя - корявая, а у нас хорошая!

Я конечно подготовила расписку для своего клиента, чтобы он не писал от руки расписку, но при таком высокомерном отношении покупателя ко мне, я просто промолчала...

Нам, продавцам, это расписка не нужна, это не наша проблема

Но самое интересное было не это...😉

Продолжение следует....

#недвижимость

#вторичка@Bilan_pro

#разбор@Bilan_pro

#купить_квартиру@Bilan_pro

#сделка_1500@Bilan_pro