Всем доброго дня! С вами Василий Березов, председатель СНТ в Новосибирской области. По просьбе компании «ИНОМ» я веду свою рубрику, в которой рассказываю об интересных событиях в загородной жизни и даю полезные советы.
Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов.
Как часто вы читаете новости о том, что каких-то очередных пенсионеров обманули коварные мошенники и забрали все сбережения, а то и вынудили продать квартиру. Ситуации могут быть связаны и с СНТ. Например, позвонившие «сотрудники Росреестра» сообщают, что дачу жертвы пытаются продать злоумышленники. Чтобы защитить собственность, необходимо быстро продать участок самому и перевести деньги на защищенный счет, так как на руках у воров есть поддельные документы. Также могут потребовать немедленно продать дачу и перевести деньги на счет или продиктовать персональные данные. Сюжетов много, итог один – в лучшем случае человек остается без участка и средств. Обратная ситуация: гражданин по незнанию покупает дачу по поддельным документам у мошенников.
Мы теперь есть и в Телеграме, куда вас и приглашаем. Подписывайтесь!
Как защититься от таких случаев? Самый простой способ обезопасить себя и дедушек с бабушками – это запретить любые сделки с собственностью без вашего личного участия. Сделать это можно в личном кабинете на Портале госуслуг или в Росреестре. После этого в ЕГРН рядом с документами появится соответствующая отметка. Если кто-то придет от вашего имени в Росреестр с целью продать ваше жилье, сотрудники даже не примут от него документы. Хочу отметить, что запрет не сработает, если переход права осуществляется по решению суда или по требованию судебного пристава.
Также важно заказывать справки и выписки из ЕГРН только с их официального сайта. Неофициальные отчеты с подозрительных сайтов – потенциальный риск передать свои данные в ненадежные руки. Перед покупкой внимательно изучите все документы и убедитесь, что сделкой занимается непосредственно владелец. Проверьте, как часто земля меняет владельца. Если за короткий промежуток времени у дачи сменилось несколько владельцев, вырастает вероятность, что где-то в процессе произошла ошибка, из-за которой прошлые хозяева смогут вернуть недвижимость.
И конечно, никому и никогда не сообщайте персональные данные или пришедшие коды. Особенно внимательными стоит быть пожилым людям, которые склонны верить всему, что им говорят «представители власти».