Роботы на стройке: девелоперы решают проблему кадров в строительстве Энергетика и ЖКХ

Технология в действии: не фантастика, а реальность

Как рассказала на Восточном экономическом форуме гендиректор компании Анна Акиньшина, несмотря на то что девелопер активно занимается автоматизацией процессов, ему не хватает не программистов или других IT-специалистов, а именно реальных рабочих рук.

Робот-штукатур — это не антропоморфный андроид, а высокоточный автоматизированный комплекс. Его работа начинается с построения 3D-модели помещения с помощью лазерного сканирования. После загрузки смеси и задания параметров оператором, машина приступает к нанесению раствора на стену по строго заданной траектории, обеспечивая невероятную равномерность и скорость. Важно понимать, что робот не заменяет человека полностью — финишное выравнивание по-прежнему остается за мастером. Однако он берет на себя самый трудоемкий и «грязный» этап, высвобождая ценные кадры для более сложных задач.

Широкий контекст: от штукатурки к предиктивной аналитике

Инициатива «Самолета» — лишь часть общемирового, а теперь и общероссийского тренда на автоматизацию строительства. Крупные девелоперы уже используют другую роботизированную технику, например, промышленные экзоскелеты, гусеничные подъемники и специальные системы для экскаваторов, позволяющие работать ночью и в туман.

За последние пять лет крупные компании активно внедряли цифровые технологии: дроны для мониторинга объектов, BIM-моделирование для проектирования, системы предиктивной аналитики на базе искусственного интеллекта.

Андрей Мухин - генеральный директор ГК «Галс-девелопмент»Будущее за цифровыми инструментами, которые способствуют сокращению доли низкоквалифицированного труда, минимизации влияния человеческого фактора, прозрачности, безопасности труда и росту темпов строительства

Последние, например, анализируют сотни факторов — от погодных условий и логистических маршрутов до наличия материалов и рабочей силы — чтобы прогнозировать риски срыва сроков и предлагать оптимальные сценарии ведения работ. Это позволяет бороться с гигантскими избыточными расходами, вызванными простоями.

Инновации против традиций

Несмотря на оптимизм, массовая роботизация сталкивается с барьерами. Во-первых, это высокая стоимость оборудования и его технического обслуживания. Во-вторых, необходимость адаптации технологий под российские нормативы и условия, а также обучение персонала для работы с ними. В-третьих, сохраняются сопротивление со стороны традиционной отрасли и опасения по поводу качества выполняемых работ. Наиболее рентабельно использование роботов в стандартизированных процессах, таких как отделка типовых квартир, в то время как для уникальных проектов их эффективность пока под вопросом.

Будущее за роботизацией строительства

Прогноз на ближайшие 1–3 года очевиден: крупные федеральные девелоперы будут быстро наращивать долю роботизированных работ, особенно в отделке. Это спровоцирует рост спроса на отечественные аналоги импортного оборудования, адаптированные под местные материалы и климат. Однако региональные застройщики, вероятно, будут внедрять такие решения медленнее из-за ограниченности бюджетов. Важнейшим фактором успеха станет развитие нормативной базы, определяющей стандарты качества и безопасности для роботизированных работ.

Таким образом, появление роботов на стройках — это не дань моде, а путь развития отрасли и прагматичная мера. Строительство выходит на новый технологический виток, который резко увеличит скорость работ и объемы предложений рынку недвижимости. Успех этой трансформации будет зависеть от слаженной работы девелоперов, государства и производителей оборудования, способных предложить экономически эффективные и надежные решения.