Заявления советника председателя Банка России Кирилла Тремасова, прозвучавшие на научном фестивале, вызывают удивление и горькую усмешку. Они демонстрируют полное отчуждение от реальной экономики и жизни простых граждан. Говорить о снижении инфляции до 4% как о панацее, которая решит проблему доступности жилья, — это всё равно, что лечить рак подорожником. Это не просто ошибка, это попытка подменить понятия и скрыть фундаментальные проблемы, которые эксперты уровня Тремасова обязаны видеть.
📉 Где «рыночная» экономика?
Господин Тремасов утверждает, что «ставка по кредиту во многом зависит от инфляции». Это утверждение справедливо для классической, рыночной экономики, где спрос и предложение регулируются свободно, а государство является лишь арбитром. Но в России такой экономики нет.
- Реальность: В нашей стране экономика регулируется в угоду олигархов и крупных корпораций. Если завтра государство решит, что нефтяная компания должна платить меньше налогов, так и будет. Когда говорят о «рыночных ставках», забывают, что эти ставки формируются в условиях, где «рынок» — это всего лишь декорация для перераспределения капитала в интересах узкого круга лиц.
💰 Льготная ипотека: Помощь или обман?
Самый яркий пример искажения экономической реальности — это льготная ипотека. Тремасов называет её «неидеальным вариантом», но на самом деле она стала катализатором спекулятивного пузыря на рынке жилья.
- Как это было: Государство, якобы желая помочь людям, снизило ставку. И что произошло? Застройщики и продавцы жилья тут же, в считанные месяцы, подняли цены на 30-50%, а где-то и выше. В итоге, человек, который должен был выиграть, оказался в проигрыше: он получил ипотеку под 6%, но на значительно более дорогую квартиру.
- Что в итоге: Государство умыло руки. Оно не стало регулировать цены на жильё, хотя обязано было это сделать. В итоге, люди, взявшие льготную ипотеку, теперь выплачивают значительно большие суммы, а государство получает более высокие доходы за счёт налогов на недвижимость, а застройщики — сверхприбыли. Это не помощь, а изощрённый механизм перераспределения средств от народа к олигархам.
🏡 Ипотека в 5-7%: Кому она доступна?
Тремасов говорит, что при инфляции в 4% ставка в 5-7% будет «комфортной». Но это утверждение полностью игнорирует спекулятивную, завышенную стоимость жилья в России.
- Пример: Если в условном Ростове-на-Дону средняя стоимость двухкомнатной квартиры составляет 8-10 миллионов рублей, то ипотека в 7% — это кабала. Ежемесячный платёж по такой ипотеке будет составлять 50-70 тысяч рублей, а то и больше. Много ли семей в Ростове могут позволить себе такую сумму? Ответ очевиден — единицы.
- Жилищный вопрос: Проблема жилья в России не решается, она усугубляется. Цены растут быстрее, чем доходы населения.
🕊️ Единственный выход: Обратиться к Советскому опыту
Единственным реальным решением жилищного и демографического вопросов может стать только радикальная мера, которая успешно работала в истории нашей страны.
- В СССР: В Советском Союзе жилищный вопрос решался не ипотекой, а государственным распределением жилья. Многодетным семьям, учёным, рабочим — жильё предоставлялось бесплатно. Только так можно было обеспечить доступность жилья для всех.
- Демография: Сегодня демографический кризис в стране усугубляется тем, что молодые семьи не могут позволить себе родить даже первого ребенка, не то что второго и третьего ребёнка, потому что им негде жить. Если государство будет выдавать жильё многодетным семьям бесплатно, это станет мощнейшим стимулом для рождаемости и решит проблему жилья для миллионов.
🎭 Заключение: Эксперты-теоретики в отрыве от жизни
Заявления господина Тремасова — это показательный пример того, как «эксперты» говорят о «теоретических моделях», которые не имеют ничего общего с реальной жизнью. Ипотека не решит жилищный вопрос в стране со спекулятивными ценами на жильё.
🏷️ Очень рекомендую подписаться на полезные для нашей жизни каналы. В них собрана жизненная мудрость:
Стань гением, не будь посредственностью - https://dzen.ru/id/68048f3f39621e56db438123?share_to=link
Узнаешь свою историю построишь великолепное будущее - https://dzen.ru/id/681656760c65a073f843f5fd?share_to=lin
#Теги: #Критика #Экономика #Ипотека #Недвижимость #Россия #Тремасов #Государство #Общество #ЛьготнаяИпотека #СССР