Привет, коллеги! Сегодня продолжаем наше кругосветное сметное путешествие. В прошлый раз мы разбирали американскую «Библию» RSMeans,
А сегодня нас ждут три абсолютно разных подхода: итальянская страсть, австралийская прагматичность и канадская двуликость (в хорошем смысле слова!).
Пристегните ремни, поехали!
🍝 Италия: Искусство, хаос и династии
Представьте себе: солнце, море, паста и… безумно сложная, архаичная, но до глубины души продуманная система ценообразования.
Как у них устроено?
В Италии есть Prezzario (прейскурант) — это региональные сборники расценок. И каждый регион — свой! Prezzario della Toscana, Prezzario del Lombardia....и они могут очень сильно отличаться. Для гос. заказа в некоторых случаях имеют обязательный характер.
Плюсы их системы:
➕ Прозрачность цен для всех
➕ Гибкость и учет местной специфики. Стоимость укладки мрамора в Карраре (где его добывают) и в Альпах будет разной, и Prezzario это учтет.
Минусы системы:
➖ Prezzario обновляются в лучшем случае раз в год, в условиях инфляции каталоги устаревают. Для этих случаев есть коэффициенты пересмотра цен.
➖ Неразбериха. Работать на стройках в разных регионах — значит постоянно перестраиваться и изучать новые нормативы.
➖ Сложности с гибкостью и индивидуальными решениями. Сметчик вынужден "конструировать" расценку вручную или использовать аналоги
Чем живут итальянские сметчики?
Они не просто калькуляторы, они — технические консультанты (Tecnico di Gara). Их задача — не только посчитать, но и по-художественному подобрать материалы и технологии, чтобы удовлетворить вкус заказчика и вписаться в бюджет. Много работы связано с реставрацией исторических объектов, а это отдельный вид искусства.
ПО, которое используют:
- EdiLus Prezzi — часто интегрируется с BIM-моделями.
- WinEst — международный игрок, тоже присутствует.
На практике же до сих пор огромная часть работы делается в Excel — подстроенном под себя, заточенном под конкретного подрядчика и смазанном оливковым маслом многолетнего опыта.
🦘Австралия: Прагматизм в чистом виде
Если в Италии царит искусство, то в Австралии — здоровый прагматизм. Их система прозрачна, логична и максимально коммерциализирована.
Как у них устроено?
Здесь нет государственных обязательных нормативов.
Есть Австралийский стандарт метода измерений (ASMM) и джентельменское соглашение использовать Rawlinsons — это их национальный коммерческий аналог RSMeans.
Это не закон, но его используют все, потому что это удобно и логично.
Выкопировки из ASMM 2016:
Справочник Rawlinsons:
Примеры страниц:
Разделены по условиям:
Справочник по технологическому проектированию Rawlinsons:
Плюсы их системы:
➕ Скорость и гибкость. Можно быстро адаптировать расценки под рыночные условия, новые материалы и технологии.
➕ Прозрачность для заказчика. В основе лежит принцип «стоимость за единицу», все понятно и легко проверяется.
➕ Ориентация на BIM. Австралия — один из мировых лидеров по внедрению информационного моделирования зданий.
Рекомендую прочитать лучшие БИМ проекты в Австралии:
На русском языке:
Минусы системы:
➖ Нет единого «арбитра». В спорах между заказчиком и подрядчиком нет абсолютной истины в виде госстандарта. Все решается переговорами и контрактом.
➖ Зависимость от рыночной конъюнктуры. В период кризиса или скачка цен на материалы цифры в справочниках могут быстро устаревать.
Чем живут австралийские сметчики (Quantity Surveyors)?
Это финансовые инженеры проекта. Они участвуют на всех этапах: от предварительной оценки и тендеров до управления затратами на стройплощадке и окончательных расчетов. Они тесно работают с девелоперами, считая рентабельность будущих зданий. Это очень уважаемая и высокооплачиваемая профессия.
ПО, которое используют:
- CostX — абсолютный хит и стандарт индустрии. Идеально работает с PDF-чертежами и BIM-моделями.
- Cubit — еще один мощный игрок.
🍁Канада: Гибрид Европы и Америки
Канада — это страна-компромисс, и ее сметная система идеально это отражает. Здесь смешались американская стандартизация и европейский региональный подход.
Как у них устроено?
В Канаде действуют два основных стандарта:
- MasterFormat (как в США) — стандарт для структурирования спецификаций.
2. Canadian Cost Data — свой, канадский, аналог RSMeans от компании RSMeans Data (Gordian).
Но главная фишка — учет климата и географии. Расценки для вечной мерзлоты в Юконе и для мегаполиса Торонто будут радикально отличаться. Поправки на удаленность, логистику и сложные погодные условия — это святое.
Плюсы их системы:
➕ Системность и детализация. Огромная база данных, которая постоянно обновляется.
➕ Адаптивность. Система заточена под учет уникальных канадских условий (холод, расстояния).
Минусы системы:
➖ Сложность. Чтобы стать профи, нужно глубоко погрузиться в систему и понимать, как применять множество поправочных коэффициентов.
➖ Влияние США. Данные и тенденции с юга сильно влияют на канадский рынок, что не всегда идет на пользу.
Чем живут канадские сметчики (Cost Estimators)?
Они — мастера на все руки. Должны разбираться и в строительных технологиях для сурового климата, и в сложной логистике, и в современных методах оценки. Много работы в секторе гражданской инфраструктуры и энергетики.
ПО, которое используют:
- Cleopatra Enterprise — для крупных инфраструктурных и промышленных проектов.
Выводы-заключение: И что со всем этим делать?
Как видите, мир сметного дела огромен и разнообразен:
- 🍝 Италия учит гибкости и работе в условиях неопределенности.
- 🦘Австралия показывает, как эффективность и прагматизм могут быть заложены в саму систему.
- 🍁 Канада демонстрирует, как можно адаптировать международные стандарты под свои суровые реалии.
Общее у всех одно: сметчик — это уже давно не просто бухгалтер от стройки, а ключевой игрок в команде, который соединяет в себе технические знания, финансовую хватку и дипломатические навыки.
А в какой системе хотели бы поработать вы? 😉
Подписывайся 💌 если было полезно 💖
Телеграмм канал: https://t.me/smety_i_tochka
Рекомендую ознакомиться с другими интересными статьями: