Сегодня многие задаются вопросом: что выгоднее - оставить деньги на банковском вкладе или вложить их в квартиру? Давайте разберёмся.
🔹 Банковские вклады
Просты и понятны: положил деньги - получаешь фиксированный процент.
Ставки сейчас колеблются в пределах 12-14% годовых (в зависимости от банка и условий).
Минус - инфляция: реальная доходность вкладов часто «съедается» ростом цен.
К тому же вклад не приносит дополнительной ценности, кроме процентов.
🔹 Недвижимость
Покупка квартиры защищает капитал от инфляции: «метры» сохраняют ценность даже в кризис.
Доходность складывается из двух источников:
Рост стоимости квартиры (в Петербурге вторичка дорожает в среднем на 3-7% в год).
Аренда: средняя доходность сдачи квартиры в городе составляет 5-7% годовых.
В долгосрочной перспективе недвижимость почти всегда обгоняет вклад по доходности.
Минусы: нужны большие стартовые вложения, есть расходы на оформление и содержание.
✅ Вывод:
Конкретно сейчас выгоднее вклады с учетом рисков и затрат на оформление, однако ключевая ставка снижается, и рост стоимость вторичной недвижимости совсем скоро обгонит доходность по депозитам.
💡 Я как риэлтор могу помочь оценить перспективные квартиры, которые будут не только «местом для жизни», но и инструментом инвестиций.
Бесплатная консультация
📞 +7(905)225-26-44 (WhatsApp/Telegram)
С уважением, Алексей Дербенский - ваш риелтор и надёжный партнёр в мире недвижимости.