TPI Company представляет амбициозный проект по созданию современного многофункционального комплекса нового индустриального типа — Гало. Объект расположен в перспективном районе рядом с Алтуфьевским шоссе, где уже сформировалась активная деловая и жилая инфраструктура.
История и характеристики проекта
В 2024 году компания приобрела офисный комплекс 2013 года постройки. Общая площадь объекта составляет 21 858 м², а его ключевая особенность — десять этажей с продуманной логистической системой. Комплекс наконец обретет новую жизнь, за счёт его полного переосмысления как объекта. Гало ̶ это новое явление на рынке коммерческой недвижимости.
Перспективная локация
Район Отрадное становится центром масштабного развития благодаря программе комплексного развития территорий (КРТ). Согласно планам в ближайшие 5 лет здесь будет построено суммарно 2,8 млн м2 жилой недвижимости и 400 м2 коммерческой недвижимости. Так, здесь появится образовательный комплекс, досуговый центр, а также спортивные и промышленные объекты. Территория будет полностью благоустроена с созданием современной улично-дорожной сети, что обеспечит удобную транспортную доступность комплекса.
Команда проекта ставит перед собой амбициозную задачу
Ревитализация гаражно-офисного комплекса в новое стильное индустриальное бизнес-пространство, с широким профилем использования.
Ключевой особенностью комплекса является логистика: мы сохраняем авторампы с двух сторон здания, которые обеспечивают заезд транспорта на все индустриальные этажи, кроме того, оснащаем здание двумя грузовыми боксами на уровне пола. Предусмотрены душевые кабины для сотрудников, переговорные комнаты, комнаты для телефонных разговоров, а также амфитеатр на территории и зону отдыха на кровле.
В Гало каждый найдёт себе подходящее место.
Комбинация производственных, складских, торговых и офисных пространств, обеспеченная необходимой инфраструктурой на одном этаже, позволяет быстро реагировать на изменения рынка и потребности клиентов:
· Сократить время на перемещение между разными локациями
· Упростить логистику и управление
· Оптимизировать затраты
· Наконец найти удобные условия хранения и распределения продукции
· Работать и наслаждаться продуманной инфраструктурой комплекса
В рамках проекта TPI Company планирует создать комфортную зеленую зону вокруг центра, дополненную новыми подъездами и парковочными местами. На крыше здания появятся дополнительные пространства для отдыха и работы резидентов, что позволит наслаждаться видами на ВДНХ и Москва-Сити. Зоны будут оборудованы современной мебелью и зелеными насаждениями, создавая атмосферу для продуктивной работы отдыха и деловых встреч.
Для удобства сотрудников в здании предусмотрены подземный паркинг с местами для мототранспорта и электрозарядные станции, а также зона ритейла на первом этаже.
Новый формат, способный удовлетворить потребности современного бизнеса в городской среде.
Благодаря продуманной концепции и расположению в перспективном районе, комплекс имеет высокий потенциал востребованности на рынке коммерческой недвижимости Москвы.
Новые возможности
· Широкая линейка предложения
· Ликвидные помещения разных форматов в развивающейся локации
· Эффективные планировочные решения
· Привлекательные цены на этапе старта продаж
· Специальные условия финансирования и рассрочка на покупку для инвесторов
TPI Company работает с 2014 года на рынке коммерческой недвижимости, среди реализованных проектов - БЦ Smola, проект реновации здания бывшего НИИ; МФК Союз – новое бизнес пространство в историческом здании; БЦ Ferrein Plaza на Кривоколенном переулке; торговый комплекс Республика общей площадью 19 525 кв.м в городе Казань; комплекс Air Space – камерный бизнес центр с зоной коворкинг возле метро Аэропорт.