Новый район ÁLIA, который возводится на берегу Москвы-реки в Покровском-Стрешневе, —наглядный пример авторского подхода в столичном градостроительстве. Обычно обширные участки, а площадь нового жилого района — 65 га, застраиваются повторяющимся приёмом. Здесь же девелопер отказался от монотонной однотипной застройки и сделал ставку на многоплановость архитектурных решений: башни, клубные дома и даже таунхаусы. Каждый урбан-блок в ÁLIA работает как элемент в большой композиции, и вместе они создают гармоничный городской рельеф, соразмерный человеческому восприятию. Здесь нет пустот, как и давящих объемов, а дома расставлены таким образом, чтобы не перекрывалось солнце и виды из окон. При этом ÁLIA — не просто жилой квартал, а целый город, где есть офисные здания, спортивные и социальные объекты, а также парки, скверы и благоустроенная набережная.
Ритм застройки
Мастер-план района от международного бюро SOM задает «архитектурную последовательность» застройки, где от квартала к кварталу меняются высоты, материалы и силуэты зданий. Высотность нарастает по мере приближения к реке. Сначала — среднеэтажные дома, затем башни повыше, а на первой береговой линии — две высотки под 150 метров. В этой последовательности каждый новый шаг усиливает впечатление, а разнообразие форм превращает район в архитектурную симфонию.
Сочетание разных архитектурных эпох
На одной территории словно собралась «мини-энциклопедия» московской архитектуры последних десятилетий. Здесь есть застройка из тёплого кирпича — узнаваемый мотив традиционного города. Есть башни средней высоты с асимметричными вставками и террасами, напоминающие эксперименты 2000-х. А стеклянно-алюминиевые высотки у самой воды — символ ультрасовременной архитектуры, тяготеющей к лёгкости и открытости. Всё вместе это работает как сжатая история Москвы, постепенно переходящая от классических форм к хай-теку.
Детализированная игра с фасадами
В ÁLIA становится очевидным, что фасад может быть не просто «одеждой», а самостоятельным архитектурным высказыванием. Бежевые тона домов плавно переходят в тёмно-коричневые, оживляясь белыми балконами. В центральной части района колористка становится насыщенно-красной, а фасадные линии более выразительными — там появляются углубления террас и асимметричные пятна. Ближе к реке фасады превращаются в вертикальные стеклянные плоскости с рельефными пилонами и золотистыми акцентами. Поверхности не повторяют сами себя, но перекликаются друг с другом, ведя диалог с солнечным светом и пространством.
Хай-тек над Москвой-рекой
Две самые высокие башни — премиальные, их архитектура напоминает «маяки» в речной панораме. Силуэты крыш симметрично скошены друг к другу, как бы отсылая к ассоциации с огромным «кремлёвским зубцом» — мотив, который всё чаще появляется в московских проектах. По «талии» башен запроектированы двухуровневые квартиры с вогнутой стеклянной стеной, формирующей глубокие открытые террасы, которые создают выразительный архитектурный элемент фасадов. Вечерняя подсветка превращает их в сияющие пояса над Москвой-рекой. Эти квартиры — словно виллы, встроенные в высотки: гостиные с потолками 6,6 метров и панорамные окна открывают совершенно новый взгляд на окружающую действительность.
Искусство жизни
Архитектура, как и музыка, разворачивается во времени и пространстве: она меняет наше восприятие форм, объемов и пропорций, создавая новую эстетику городской жизни. В этом её ценность. Районы, подобные ÁLIA, создаваемые с любовью и вниманием к человеку, безусловно становятся украшением Москвы 21 века.