Утром я проснулась с чётким планом действий. Виктор ушёл на работу раньше обычного, бросив на прощание: "Подумай о моём предложении". Но думать было не о чем — нужно было действовать.
Первым делом я отправилась в архив нотариальной конторы, где оформлялось бабушкино наследство.
Начало этой истории читайте в первой части.
Нотариус Елена Владимировна, пожилая женщина с добрыми глазами, внимательно выслушала мою просьбу и полистала толстые журналы регистрации.
— Вот ваше дело, — сказала она, доставая папку. — Наследство включало квартиру на улице Садовой и денежный вклад. Всё оформлено правильно, документы в порядке.
Я попросила копии всех документов. Сумма наследства значительно превышала стоимость нашей квартиры. Это означало, что я могла претендовать не только на половину жилья, но и на компенсацию.
Вторым пунктом моего плана стал визит к риелтору. Оценка квартиры показала, что за восемь лет недвижимость выросла в цене почти в два раза. Я сделала фотокопии всех справок и отправилась домой.
Виктор вернулся около семи вечера с букетом роз и коробкой конфет.
— Марина, прости меня, — сказал он, ставя цветы в вазу. — Я не хотел тебя расстраивать. Просто Денис попросил помочь, а я не смог отказать.
Я заварила чай и села напротив него за тот же кухонный стол, где вчера нотариус раскладывала документы.
— Виктор, я съездила в архив, — спокойно начала я. — И узнала кое-что интересное.
Он замер с чашкой в руках.
— Бабушка оставила мне не только квартиру на Садовой, но и крупную сумму денег. Этих средств хватило бы на покупку двух таких квартир, как наша.
— При чём здесь это? — Виктор поставил чашку, чай расплескался на блюдце.
— При том, что я фактически купила нашу квартиру за свои деньги, а оформила в совместную собственность только потому, что мы были молодожёнами, — я достала документы из сумки. — По закону я могу доказать, что имею право на большую долю.
Виктор внимательно изучал справки. Его лицо постепенно менялось — сначала удивление, потом понимание, наконец, растерянность.
— Марина, ты хочешь отсудить у меня квартиру? — тихо спросил он.
— Нет, — я покачала головой. — Я хочу предложить тебе сделку.
Он поднял взгляд.
— Ты даришь свою половину племяннику, я не возражаю, — продолжила я. — Но взамен ты выплачиваешь мне компенсацию в размере половины рыночной стоимости квартиры.
— У меня нет таких денег! — воскликнул Виктор.
— Зато они есть у Дениса, — спокойно ответила я. — Если он действительно хочет получить половину квартиры в подарок, пусть компенсирует мне мою долю. Тогда он станет полноправным собственником, а я получу справедливую сумму за своё жильё.
Виктор молчал, обдумывая предложение. За окном начинало смеркаться, включились уличные фонари.
— А если он откажется? — наконец спросил он.
— Тогда ничего не изменится, — пожала я плечами. — Мы останемся жить как жили. Только теперь я буду знать, что мой муж готов отдать чужому человеку то, что заработала я.
Виктор встал и прошёлся по кухне от окна до двери. Его шаги были неровными, он явно волновался.
— Ладно, — сказал он наконец. — Я поговорю с Денисом. Но если он согласится, ты не будешь претендовать на квартиру?
— При условии справедливой компенсации — нет, — подтвердила я. — Получу деньги, найду себе отдельное жильё. Будем жить раздельно некоторое время.
— Раздельно? — Виктор остановился. — Марина, мы же не разводимся?
Я посмотрела на него внимательно. Мужчина, с которым я прожила восемь лет, готовый отдать наш дом, не спросив моего мнения. Готовый поставить интересы племянника выше интересов жены.
— Не знаю, — честно призналась я. — Мне нужно время подумать. О нас, о том, что для тебя важно, о том, как ты принимаешь решения.
Виктор сел обратно за стол. В его глазах читалась растерянность.
— Я не хотел тебя обидеть, — тихо сказал он. — Просто подумал, что ты поймёшь.
— Понимание и согласие — разные вещи, — ответила я. — Ты мог обсудить со мной этот вопрос заранее, объяснить ситуацию, найти компромисс. Вместо этого ты привёл нотариуса с готовыми документами.
Мы просидели в молчании несколько минут. Потом Виктор взял телефон и набрал номер.
— Денис, привет, — сказал он в трубку. — Нам нужно поговорить. Серьёзно поговорить.
Разговор длился долго. Виктор объяснял ситуацию, выслушивал ответы, иногда вздыхал. Наконец он положил трубку.
— Денис сказал, что подумает, — сообщил он мне. — У него есть некоторые накопления, но не вся сумма. Возможно, возьмёт кредит.
— Хорошо, — кивнула я. — Значит, вопрос решается. А пока он думает, я начну искать варианты жилья для себя.
Виктор хотел что-то сказать, но я поднялась из-за стола.
— Мне нужно принять душ и лечь спать, — сказала я. — Завтра много дел.
Засыпая, я думала о том, как изменилась моя жизнь за два дня. Вчера я была женой, которая могла лишиться крова по прихоти мужа. Сегодня я стала женщиной, которая знает цену своим правам и умеет их защищать. Без скандалов, без угроз — просто с помощью документов и здравого смысла.
Утром Виктор сообщил, что Денис согласился на мои условия. Через месяц я получила компенсацию, нашла уютную однокомнатную квартиру в хорошем районе и начала новую жизнь. Жизнь, где мои интересы учитываются в первую очередь.