В этой статье мы собрали 3 главные ошибки в подготовке участка к строительству. Проверим себя!
Ошибка №1 - Начало земляных работ БЕЗ проекта
«Мы тут землю чуть подровняем, а потом проект принесём».
В итоге проектировщик берет в работу одну информацию из геологического отчета и топосъемки, а по факту оказывается, что грунт УЖЕ вывезли/подсыпали/переместили. Отметки изменились, объемы изменились, основание под фундамент изменилось и все расчёты пошли коту под хвост.
Ошибка №2 - Останавливать земляные работы на половине пути
«Я сейчас сам плодородный слой сниму и заодно котлован вырою, а рабочие потом продолжат».
Земляные и фундаментные работы должны производиться непрерывно, иначе есть вероятность того, что открытый грунт начнет размокать, проседать и терять свою несущую способность, что скажется на прочности и целостности всего будущего дома.
Ошибка №3 - Отсыпать участок строительным мусором / шлаком
«Выровняю сейчас свой участок соседским кирпичным боем, ровно станет, плиту можно залить будет».
Такое искусственно созданное основание из строительного мусора называется техногенным грунтом. На техногенных грунтах строить крайне опасно из-за их неоднородности, непредсказуемости и низкой прочности. Стройка на таком грунте может привести к неравномерной осадке здания, трещинам и нарушению целостности конструкций.
В следующей статье мы разберем с вами советы, что можно и нужно сделать для подготовки участка к строительству. Не пропустите!