Арендный бум: спрос на съемное жилье в Новосибирске подскочил на 34%

Рынок долгосрочной аренды жилья в Новосибирске демонстрирует ярко выраженную сезонную динамику. Согласно данным сервиса «Яндекс Аренда», в августе 2025 года интерес к объявлениям о съеме жилья всех типов в городе резко возрос — на 34,2% по сравнению с июлем.

Несмотря на значительный рост активности арендаторов, медианная ставка в Новосибирске показала умеренный рост, увеличившись всего на 0,5% и достигнув 35 тысяч рублей в месяц. Такую сдержанную динамику цен эксперты объясняют накопленным предложением и сезонными факторами.

Для сравнения, в других крупных городах России в тот же период наблюдалось даже некоторое снижение медианных ставок: в Краснодаре на 1,1% (до 26 тыс. руб.) и в Москве на 2,8% (до 86 тыс. руб.).

Руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков отметил, что вторая половина лета и начало осени традиционно являются периодом высокого сезона на рынке аренды. По его словам, рост активности арендаторов в августе 2025 года составил 25% в среднем по городам-миллионникам.

Внутригородская аналитика показывает значительную вариативность цен в разных районах Новосибирска. Наиболее доступное жилье предлагается в Кировском районе (29 тыс. руб.), тогда как самые высокие медианные ставки зафиксированы в Центральном и Железнодорожном районах (по 40 тыс. руб.). Советский район демонстрирует ставку в 39,3 тыс. руб., а Заельцовский — 37,6 тыс. руб.

Ранее BFM-Новосибирск писал, в какой стране купить квартиру по самым выгодным ценам.