🎙Сегодня Николай Зырянов, член правового комитета Российской гильдии риэлторов в беседе с корреспондентом Циан.Журнала прокомментировал нюансы покупки жилья вскладчину.
«Продажа объекта с несколькими собственниками всегда сложнее, особенно если эти собственники — посторонние друг другу люди, объединённые только стремлением заработать.Проблемы возникают ещё на стадии принятия решения о продаже объекта, определении его стоимости и условий продажи — все собственники должны договориться, и у каждого могут быть свои интересы, которые в свою очередь могут не совпадать с другими сособственниками. Если собственники смогли договориться и вышли на сделку — тут уже особых сложностей возникнуть не должно», — пояснил эксперт.
По его словам, риск последующего признания такой сделки существенно не отличается от любой другой сделки с объектом, находящимся в долевой собственности.
«Дополнительным риском может быть то, что соинвесторы из-за неудачных подобных вложений могут впасть в банкротство, в ходе которого может быть поставлен вопрос о включении в конкурсную массу доли в такой инвестиционной квартире с перспективой оспаривания сделки по продаже конечному покупателю», — заключил Николай Зырянов.
#прессцентрРГР
