В нашей новой рубрике #Тренды мы рассмотрим повышающийся интерес к модульному строительству
Это технология, которая позволяет изготавливать модули зданий на заводах и доставлять их на место строительства в виде готовых блоков и систем, которые быстро собираются в единое целое.
Такой подход помогает оптимизировать затраты материалов и снизить объём отходов производства, сокращать время строительства. Если шагнуть дальше, то предполагается возможность переработки и повторного использования модулей для других проектов.
Китай среди лидеров в этой области. Согласно данным Market Research Future (MRFR) — международной компании, занимающейся маркетинговыми исследованиями, объем рынка модульного строительства Китая оценивается в 18,44 млрд долларов в 2024 году, а к 2034 году прогнозируется рост до 34,95 млрд долларов при среднегодовом темпе роста 6,6%.
В Китае модульные здания используют для магазинов и офисов, больниц, школ, государственных учреждений, а также для жилых домов и религиозных зданий. Владельцы бизнеса целенаправленно выбирают модульные решения для оптимизации сроков реализации проектов.
В Китае используют три основных материала: бетон, сталь и дерево. Наиболее популярны бетонные конструкции из-за доступности по цене. Стальные модули отличаются скоростью сборки (до 8 модулей в день), а также повышенной прочностью. Деревянные менее распространены, но применяются в экологичных проектах.
Как сообщает Росстат, в России на модульное строительство приходится 7–10% от общего объема строительных работ, это 16,8 трлн рублей в 2024 году. По прогнозам доля модульного строительства в России может достичь 30% в течение следующего десятилетия.
Среди реализованных российских проектов, в которых использовалась технология модульного строительства можно отметить ЖК «Город у моря» (Новороссийск), «Предгорье Лагонаки» (Майкоп), «Восточный» (Краснодар), в Кировской области в 2024 году по подобной технологии возведён мясной завод площадью 250 кв. метров, он выпускает свыше 200 видов колбас и мясных деликатесов.
Во время пандемии COVID-19 модульные конструкции использовались для быстрого строительства больниц и инфекционных госпиталей. Например, в Подмосковье за два месяца был возведен госпиталь площадью 80 тыс. кв. метров.
Еще больше новостей смотрите в нашем ТГ-канале, ВК и сайте! Подписывайтесь, будет интересно!