Приветствую вас, дорогие мои подписчики и гости канала!
Кто со мной давно, знают что у нас с мужем есть небольшая недвижимость в Болгарии, на самом берегусинегоЧерного моря.
Это небольшие апартаменты в городе Бяла, курортном городке расположенном аккурат посередине между такими крупными городами-курортами как Бургас и Варна.
Купили мы с мужем эту недвижимость много лет назад, когда жизнь была совсем совсем другой.
Пять часов двадцать минут на самолете до Стамбула и девять часов на автобусе до Бялы
Было время золотое когда из Москвы до Варны напрямую летали самолеты, причем время в пути составляло порядка двух с половиной часов.
Тогда-то в 2005-2007 годах россияне массово скупали недвижимость в Болгарии.
Что привлекало сюда россиян:
🔻очень схожая культура, традиции, ценности, религия и язык;
(ремарка о языке: старшее поколение болгар учило русский язык в школе, поэтому многие пожилые люди прекрасно до сих пор понимают русский язык и даже хорошо говорят на нем);
🔻чудесный, мягкий климат, обилие солнечных дней;
🔻дешёвые цены на продукты питания и недвижимость;
🔻многие россияне, особенно у кого маленькие дети приезжали сюда к морю на выходные как на дачу.
Часто бабушек с маленькими детками завозили сюда на все лето. Не одно юное поколение москвичей, питерцев, да и не только их, выросло здесь на свежем воздухе у самого синего моря под ласковым южным солнышком.
А что сейчас? Прямых рейсов в Болгарию из Москвы нет, поэтому летим сначала до Стамбула, а затем автобусом в Болгарию.
Свои размышления о болгарской недвижимости, о ее плюсах и минусах я уже писала в ряде публикаций на своем канале, впрочем как и о поездке на международном автобусе из Стамбула до Бялы тоже:
Было это два года назад в наш прошлый приезд сюда.
Меня спрашивают подписчики: почему мы выбрали именно такой маршрут? Отвечаю, он наиболее для нас подходящий. Турция и Болгария граничат межу собой. От Стамбула до Бургаса и Варны циркулируют регулярные автобусные маршруты. Основные перевозчики это- Arda Tur, Metro Turizm, Havaist.
Правда сначала нужно из нового аэропорта IST добраться либо на метро либо на автобусе до центрального автовокзала Стамбула OTOGAR, а далее уже от туда в Болгарию международным рейсом.
В совокупности, это получается сейчас более 15 часов: 5 часов 20 минут- перелет до Стамбула и около 9 часов переезд до Варны.
Можно, конечно, самолетом до Варны из Стамбула (быстрее), но для нас это не подходит, поскольку нужно будет еще ехать из Варны до Бялы на маршрутке порядка 40-50 минут или брать машину.
А так на автобусе нас как раз высаживают в Бяле, что очень удобно.
Конечно, такое путешествие в совокупности поучается очень дорогим, долгим и весьма утомительным, эх, не то что было раньше!
Заплати налоги и иди на море
Пришли платить налоги в здание администрации общины и увидели до боли знакомые надписи, специально для русскоговорящих написано!😅
Не удержалась , сфоткала.
Почему мы поехали в Болгарию? Прежде всего это необходимость! Имеешь недвижимость, нужно ее обслуживать. Платить налоги, оплачивать коммунальные услуги ( интернет, вода, электричество) и еще расходы за обслуживание недвижимости управляющей компании.
Думаю у вас возникнут сразу же несколько вопросов:
🔻Во сколько нам это удовольствие обходится.
- Налог на недвижимость за 2 года нам обошелся в 99 лева ( курс к евро 1.94)
- Свет депозит - 50 левов;
- управляющей компании за 1 год - 240 евро;
🔻Почему не продаем
Не смотря на все сложности недвижимость в Болгарии только растет, так что продать мы всегда успеем.
А потом есть робкая надежда что рано или поздно жизнь наладится. И мы сможем как и раньше ездить сюда на море без проблем.
У нас растет внук, ему уже скоро будет 2 года, мечтаем со временем вывозить его сюда на море.
Посмотрите какая красота (вид с нашего балкона) я здесь душой отдыхаю.
Шенгенская зона
Что еще нового я увидела. Теперь Болгария и Румыния полностью вошли в Шенгенскую зону. Поэтому цены на все сильно подросли. С нового 2026 года Болгария перейдет в своих расчетах на евро, а пока в магазинах принимают только левы( национальную валюту) , но ценники стоят уже двойные.
Дорогие мои подписчики и гости канала!
✔ Если вам понравилась моя статья прошу вас не забывайте поставить лайк в конце публикации, я ценю ваше внимание.
✔ Если вы еще не подписаны на мой канал, то сделайте это сейчас что бы не пропустить следующие публикации.
✔ Если кто-то из вас захочет поддержать 👉 меня финансово, ссылка на донаты.
- канал на рутуб: https://rutube.ru/channel/24519415/
- группа в ОК: https://ok.ru/group/70000016878124