Сегодня речь пойдёт о комнате, которая сдается в аренду, Находится она в коммунальной квартире, расположенной в самом центре Санкт-Петербурга — на Лермонтовском проспекте. Пешком отсюда можно дойти до Фонтанки или Мариинского театра.
Казалось бы, жить здесь — мечта. Но, как часто бывает, реальность оказывается другой: жильё в этих домах нередко представляет собой коммунальные квартиры, где условия далеки от идеала. Сейчас я вам все покажу, Но перед этим вам стоит подписаться на этот канал, ведь тут я каждый день рассказываю про интересную недвижимость!
Квартира
Квартира, о которой пойдёт речь, средняя — в ней пять комнат. На первый взгляд все выглядит неплохо: парадная ухоженная, не отпугивает, и даже коридор квартиры кажется довольно аккуратным. Но стоит присмотреться — и видны детали, которые выдают привычки жильцов.
Например, прямо в коридоре стоит сушилка, а значит скоро тут будут развешаны вещи. Это не удивительно: в коммуналке часто просто нет другого выхода, но согласитесь — картинка довольно характерная.
Ванная комната оставила приятное впечатление: она выглядит ухоженной, на полу не видно грязи, сама ванна в хорошем состоянии. Тут установлены сразу две стиральные машины — удобно, если учесть количество жильцов. Судя по маленькой детской ванночке, в квартире живёт ребёнок, и это тоже заметно меняет атмосферу: есть ощущение, что жильцы стараются поддерживать порядок ради семьи.
Туалет также оказался в хорошем состоянии — без неприятных запахов и старых поломанных деталей, что в коммуналке скорее редкость, чем правило.
А вот кухня, напротив, произвела впечатление более мрачное. Она не слишком грязная, но в углу заметно глубокое затемнение, из-за чего создаётся ощущение запущенности. Мебель и плита явно старые, атмосфера тяжёлая — даже готовить здесь не очень приятно. Такое ощущение, будто кухня «выдыхается» вместе с жильцами, которые используют её изо дня в день десятилетиями.
Кстати, я показываю такие квартиры не просто из любопытства, я работаю риелтором в Санкт-Петербурге, и моя работа — помогать людям покупать, продавать или сдавать недвижимость.
Коммунальные квартиры занимают особое место в моей практике: кто-то хочет купить комнату для вложений, кто-то — продать её и наконец выбраться в отдельное жильё, а кто-то ищет именно аренду, чтобы жить в центре за относительно небольшие деньги.
Поэтому, если вы задумываетесь о сделке с недвижимостью — обращайтесь ко мне. Я помогу вам разобраться во всех тонкостях, проведу показ, правильно оформлю документы и помогу избежать неприятных сюрпризов. Работа с риелтором экономит вам время, нервы и, в конечном итоге, деньги. Ознакомиться с моей профессиональной деятельностью вы можете в моем телеграм канале (в поиске: Алексейчук Владислас, qr-код ниже):
Комната арендатора
Ну а теперь самое интересное — как же выглядит та самая комната, которую снимает арендатор? На первый взгляд, в ней есть определённые плюсы. Во-первых, два окна, а значит много света. Во-вторых, ремонт в целом неплохой — на стенах обои, нет явных следов протечек. Но на этом плюсы заканчиваются.
Стоит присмотреться, и становится ясно, что комнату используют нещадно. Пол местами протёрт до дыр, кое-где заметны пятна и повреждения на стенах. Мебель оставляет желать лучшего: старый шкаф, комод, которые явно достались вместе с квартирой ещё в прошлом веке. Нормального стола нет — арендатор пользуется маленьким журнальным столиком, на котором сложно разместить что-то больше чайника.
Но самый удручающий момент — нет нормальной кровати. Вместо неё прямо на полу лежит матрас, на котором и спит человек. Возможно, это временная мера или личный выбор жильца, но выглядит всё это, мягко говоря, грустно. Комната вроде бы просторная и светлая, но из-за обстановки производит удручающее впечатление. В ней чувствуется усталость — как будто сама мебель и стены накопили десятилетия коммунальной жизни.
На этом канале обсуждаем недвижимость в Париже, Санкт-Петербурге и прочих великолепных городах. Подпишитесь на этот канал, чтобы наслаждаться: