Источники ИА «Движение.ру» рассказали подробности о локациях компании «РЖД-Недвижимость» в Москве под застройку грузовых портов. Ранее компания представила нового девелопера, который займется развитием московских территорий общей площадью около 100 га.
Так, в числе первых объектов — грузовой двор Москва-Товарная-Павелецкая. На площади 31,2 га появится новый жилой квартал на 5 тыс. квартир, с офисами, общественными пространствами, школой на 1 тыс. мест и детсадом на 350 воспитанников.
Далее Пресненский район (Белорусский вокзал, грузовой двор Москва-Товарная-Смоленская), где построят жилой и деловой комплекс с небоскребом, жилой застройкой площадью 156 тыс. кв. м и образовательным учреждением. Разрешение на первую очередь ожидается в I квартале 2026 года.
На территории 1,08 га в Басманном районе (Курский вокзал) планируется деловой квартал без жилья. Проекты пока на стадии разработки, старт работ возможен не ранее второй половины 2026 года.
Рижский грузовой двор — площадь участка 43,6 га. Здесь появятся офисы, объекты общественного назначения и жилые дома, включая корпуса по программе реновации. Партнер проекта — «Страна Девелопмент».
Территория 10,5 га в районе Сокольники (грузовой двор Москва II-Митьково) будет застроена пятью жилыми домами, бизнес-центром из двух зданий и образовательным комплексом на 1 тыс. мест. Архитектурное решение разрабатывает бюро «Остоженка».
В Басманном, Красносельском и Сокольниках (грузовой двор Москва-Товарная-Рязанская) планируют 379,2 тыс. кв. м недвижимости, из которых 265,44 тыс. кв. м займет жилье. Разрешение на строительство первой очереди ожидается через год.
Участок площадью около 36 га рядом с Савеловским вокзалом (грузовой двор Москва-Бутырская) превратится в жилой и деловой район. Сейчас ведется проработка транспортной схемы перед финальным утверждением концепции.
В Дорогомилове (Киевский грузовой двор) на 8,46 га планируется общественно-деловой комплекс площадью 262 тыс. кв. м. Проект пока на стадии проработки.
Напомним, планы «РЖД-Недвижимость» предусматривают застройку более 3 млн кв. м недвижимости, из которых около 1,7 млн кв. м займет жилье, а 1,2 млн кв. м — коммерческие, деловые и общественные пространства.
ООО «РЖД-Недвижимость» зарегистрировано в Москве в августе 2018 года, следует из данных rusprofile. Выручка компании за 2024 года составила 5,84 млрд рублей (рост на 24% к предыдущему году). Основная деятельность — комплексное освоение территорий бывших грузовых дворов РЖД в Москве, строительство жилой, коммерческой и общественной инфраструктуры, благоустройство и интеграция транспортных потоков.