История о том, как земля "вытянула" мою инвестицию
Расскажу реальный кейс без прикрас, как он есть, потому что именно из таких историй складывается нормальная инвестиционная логика.
Несколько лет назад я купила дом в Московской области, Истринском рай-не
Стоимость участок (8 соток) + дом: 6 млн.руб.
Стоимость участка (8 соток): 1,5 млн.руб.
Ежемесячные платежи: 45 000 руб.
И вот тут самое интересное - текущая стоимость участка, спустя 3 года - 4-5 млн.руб. (выше скриншоты предложений в этих локациях на Авито) 💪🔥 Дом же в цене никак не изменился
Многие, кто также заходил в объекты в этой локации, паниковали и писали мне что, дома не сдаются в посуточную аренду - инвестиция не оправдала себя.
Но я изначально понимала, что если даже дом прибыли не приносит, даже если он полностью развалится - я все равно выигрываю, потому что земля, находящаяся в ближайшем Подмосковье, (а Москва, как мы знаем, разрастается огромными темпами) - отрастет в цене за пару лет так, что инвестиция будет не просто удачной - а супер удачной
Мораль всей басни такова: дом может рухнуть, не оправдать ожидаемую доходность, но если вы выбрали правильную локацию с растущей стоимости участков - вы все равно останетесь в плюсе, потому что земля останется землей и через 10 и через 20 лет и будет стабильно расти в цене
22 сентября у меня стартует интенсив по инвестициям в землю, если вы еще не с нами - присоединяйтесь. Сейчас цена всего 3 999 руб. за 2 недели практических знаний и доступ к базе закрытых предложений по земельным участкам в растущих локациях
