Как вести переговоры с совладельцами, если вы в ссоре? 5 правил выживания

Разговор с совладельцем напоминает разминирование мины? Вы боитесь, что все закончится криком и хлопком дверью? Вы не одни.

Переговоры в условиях конфликта — это искусство. Вот несколько правил, которые помогут не взорвать ситуацию.

Правило 1: Смените гнев на прагматизм.
Задайте себе вопрос: «Что я хочу получить?» Денег? Возможности продать? Доступа в квартиру? Четко сформулируйте цель. Ваша задача — не доказать, что он козел, а достичь своего. Включите «режим бизнесмена», а не «оскорбленного родственника».

Правило 2: Говорите на языке выгоды.
Вместо: «Я хочу продать свою долю!» (это ваша цель), скажите:
«Давай подумаем, как мы можем решить этот вопрос с выгодой для нас обоих. Может, ты выкупишь мою долю? Или мы продадим целиком и разделим деньги? Так мы оба останемся в плюсе и закроем этот вопрос».
Покажите, что вы видите в нем партнера по решению проблемы, а не врага.

Правило 3: Подготовьте письменное предложение.
Не начинайте с устных претензий. Подготовьте письменный проект соглашения (о продаже, о порядке пользования). Это переводит разговор из эмоциональной плоскости в деловую. Человек будет читать цифры и условия, а не слушать ваш дрожащий голос.

Правило 4: Используйте «Я-высказывания».
Замените обвинения на констатацию фактов и своих чувств.
Вместо: «Ты меня не пускаешь!»
Скажите: «Мне сложно и обидно, что я не могу попасть в свою же квартиру. Я бы хотел найти решение, которое устроит и тебя».
Это снижает защитную реакцию и открывает пространство для диалога.

Правило 5: Знайте, когда остановиться.
Если в ответ — только агрессия, ультиматумы и оскорбления, прекратите переговоры. Вы не договоритесь с человеком, который не хочет вас слышать. Вы только потратите нервы. Дальше — только суд или другие методы.

Что делать, если переговоры зашли в тупик?
Осознать, что вы сделали все возможное. Дальнейшие попытки — это самоистязание.

Есть другой путь — продать долю третьему лицу. Вы выходите из конфликта, получаете деньги и сохраняете остатки нервных клеток.

Устали быть дипломатом в войне? Оцените стоимость выхода из игры.
Напишите в WhataApp или позвоните мне.

Телефон для консультации 8-919-15-63-086 Артур.

#переговоры #совладельцы #конфликт #какдоговориться #психология #долявквартире #ссора