Сегодня расскажу о том, какие на самом деле цены на квартиры в Нячанге, откуда берётся ценообразование, почему дорожают квартиры во Вьетнаме. И "обрадую" всех тех людей, кто был, например, в прошлом году в Нячанге, что сейчас уже не снимешь квартиру за 10 миллионов люкс-класса с бассейном, где тебе будут полотенцем ноги вытирать.
Дорогие друзья, я приветствуем вас на своём канале! Смотрите, сегодня в Нячанге очень жарко, солнце палит и мне бы отдыхать во время сиесты, но я стучу по клавишам ноутбука, что не сделаешь ради контента и ради правды.
А сегодня как раз будет правда. Это больная тема. Все эти заезженные недоблогеры Нячанга… Как они уже достали своим враньём про дешёвую жизнь во Вьетнаме! Я не обобщаю, но есть часть, примерно 30% блогеров, которые обманывают людей.
Скамят. Я не знаю, для чего. Думаю, не специально, а из-за незнания. Думают, что, посмотрев или столкнувшись однажды с каким-то опытом аренды недвижимости, могут говорить за всех.
В этой статье я расскажу о том, какие на самом деле сейчас цены на квартиры в Нячанге, откуда берётся ценообразование, и почему дорожают квартиры. Поверьте, если раньше можно было снять за 10 миллионов донгов люкс-класс, то сейчас это невозможно. Если ты хочешь просто нормальную квартиру без лишнего, но с хорошим ремонтом и без тараканов — это уже другие деньги.
Я даже вставлю фотки, где заселяли людей в муравейник. Это не квартира, а муравейник! И стоила она 7 миллионов донгов — 30 тысяч рублей. А некоторые рассказывают, что за 5 миллионов можно снять хорошее жильё.
Недоблогеры, я обращаюсь к вам! Даже риелторы знают: в прошлом году цены были 6–8 миллионов за хорошие квартиры. Но откуда вы берёте 300 долларов за квартиру с видом на море, новую, за 350–400 долларов? Нет таких цен! Зачем вы это делаете? Для чего? Вы даёте надежду людям из России, которые летят с последними 15000 рублей. А таких цен здесь нет!
Ребята, кто хочет прилететь в Нячанг — приготовьтесь: за хорошую квартиру вы заплатите от 12 миллионов донгов, это 400–450 долларов. За 200–300 долларов вы снимете грязное жильё с тараканами и муравьями.
Не ищите квартиры на фейсбуке. Там скам. Квартиры, которые вы видите в объявлениях, в реальности не существуют. Уважаемые блогеры Нячанга, пожалуйста, не обманывайте людей. Не заманивайте. Не давайте ложную надежду.
К нам приезжают люди и говорят: «А вот блогер сказал, что можно за 300 долларов снять квартиру». А этого нет! Или в чатах пишут те, кто снял в прошлом году и живёт до сих пор, и мыслят теми же ценами. Но это прошлое. Тогда квартиры стоили 7 миллионов, сейчас — 10 и выше.
И ещё важный момент. Когда вы снимаете квартиру, мы сразу озвучиваем комиссию за подбор и бронирование. Некоторые думают, что нам платит хозяин. Нет! Ничего нам не платят. Вьетнамцы чётко говорят: «Хочешь получать комиссию — прибавляй к арендной сумме». А мы этого не делаем. Мы озвучиваем клиенту разовую комиссию.
Поэтому хотите платить больше — ищите без комиссии. Хотите платить меньше — заплатите комиссию один раз, и всё. Раньше, может быть, было иначе, но сейчас всё изменилось. Цены выросли. В русских кафе те же блюда стали дороже. Недвижимость дорожает.
На Новый год цены поднялись, и их никто не опустил. Потому что русские летят, прямые рейсы запущены, спрос есть. Зачем снижать цены, если всё равно снимут?
Мы берём комиссию отдельно, чтобы не поднимать стоимость квартиры. Если у вас бюджет 15 миллионов, зачем нам поднимать цену?
По моему мнению, Вьетнам всё ещё недорогой и приемлемый, но уже не такой бюджетный, как раньше. Жить здесь классно, страна потрясающая, но инфляция есть везде — и в России, и во Вьетнаме.
Блогеры, все, кто говорит, что можно снять за 250 долларов, приходите, я вас приму. Кофе куплю, вместе пойдём искать. Найдите мне такую квартиру — я сам лично её сниму и ещё комиссию вам заплачу!
Вот такой вот расклад, друзья. Захотел вам раскрыть глаза, чтобы вы знали, чего ожидать.
А теперь о бронировании онлайн. Многие боятся. Например, вы в Москве, вам понравилась квартира. Вы говорите: «Прилечу и посмотрю на месте». Не получится!
Хорошие квартиры улетают за один день. Сегодня выставили — вечером уже нет. Если хотите, чтобы квартира была вашей, нужно вносить депозит. Мы сами едем, снимаем видео, показываем вам, озвучиваем все нюансы. Если вас устраивает — вы бронируете, и всё. Прилетаете — у вас уже есть жильё.
Мы предлагаем услугу «переезд под ключ». Вас встречают в аэропорту с табличкой, загружают чемоданы, комфортный трансфер с кондиционером и напитками. Уже в машине у вас будут сим-карты — вставили и написали друзьям: «Я во Вьетнаме!»
Дальше вас привозят к квартире. Мы встречаем, подписываем договор. У нас уже есть наличные по курсу, мы платим за квартиру, а вы переводите нам удобным способом — рублями, криптой, USDT. При необходимости на парковке вас ждёт байк. Сели — и сразу по своим делам.
Всё просто. Хотите лимузин — будет лимузин. Любой каприз за ваши деньги.
Друзья, вот такой получился разговор. Честный. Мы вас очень любим. Ссылка на наш Telegram в описании. Пишите — подберём лучшие апартаменты и виллы. Хотите купить — тоже поможем. Заходите на мой канал, читайте, вникайте и до новых встреч!