Она была вашим общим домом. Местом, где пахло пирогами и собиралась вся семья. А после похорон она превратилась в яблоко раздора, из-за которого братья и сестры перестают разговаривать друг с другом. Знакомо?
Почему же так происходит? Давайте разбираться без юридических сухих терминов.
Как это делится по закону?
Всё просто до безобразия. Если мама не оставила завещания, где четко прописала, кому и что достается, квартира делится поровну между всеми наследниками первой очереди (детьми, супругом и родителями).
Умерла мама. Осталось двое детей. Каждый получает по ½ доле. Вроде бы справедливо. Но именно здесь и начинается ад.
Почему это приводит к ссорам? Это не про деньги, это про чувства.
- «Я больше заботился!» Один ребенок годами ухаживал за мамой, жил с ней, тратил свои силы и деньги. А второй лишь изредка звонил. А квартиру поделили поровну. Первый чувствует себя обобранным и обманутым, второй — обвиняемым и виноватым.
- «Это мой дом!» Тот, кто всегда жил с мамой, искренне считает квартиру своей. Для него появление брата или сестры с равными правами — несправедливое вторжение. Он чувствует себя хозяином, которому угрожают.
- «У тебя же есть своя квартира!» Часто у одного из детей уже есть своя жилплощадь и благополучие, а у другого — ничего. Тот, у кого ничего нет, требует не деньгами, а справедливости: «Тебе не нужна эта доля, оставь ее мне, ведь ты и так всего добился». А тот, у кого есть, чувствует себя обвиненным в успехе.
- Нерешительность и обиды. Никто не хочет продавать «мамин дом», это чувствуется как предательство. Но и договориться, кто будет жить и кому сколько доплачивать, не получается. Квартира годами висит мертвым грузом, а обиды копятся и разрастаются.
Что делать, чтобы не разрушить семью?
Правда в том, что квартира уже стала яблоком раздора. Сохранить отношения можно, только если аккуратно распутать этот клубок.
- Честный разговор. Сесть и без упреков обсудить: что каждый чувствует и чего на самом деле хочет. Кто-то хочет денег, а кто-то — сохранить память.
- Один выкупает долю у другого. Если есть деньги и желание. Но часто денег как раз нет.
- Продать всю квартиру и поделить деньги. Самый чистый и честный вариант. Но психологически самый трудный: нужно принять решение «продать мамин дом».
- Продать свою долю третьему лицу. Если договориться никак не получается, а война затягивается, иногда лучшее решение — выйти из конфликта. Продать свою долю, получить деньги и позволить себе и другим жить дальше, не вспоминая о ссорах каждый день.
Это не предательство памяти мамы. Это решение взрослых людей, которые не хотят, чтобы наследство разрушило их семью.
Если вы застряли в такой ситуации и не можете сделать первый шаг — начните с оценки.
Узнайте, сколько может стоить ваша доля. Это поможет принять взвешенное решение — выкупать, продавать или продолжать тянуть.
Напишите в WhataApp или позвоните мне.
Телефон для консультации 8-919-15-63-086 Артур.
#наследство #маминаквартира #споры #долявквартире #семья #ссоры #отношения