Российская гильдия риелторов предлагает отменить требование предоставлять заключение о признании жилого помещения пригодным для постоянного проживания для его покупки на средства материнского капитала. С такой инициативой риелторы обратились к председателю Госдумы Вячеславу Володину, пишет ТАСС.
С 1 января 2025 года в России вступили в силу новые правила, по которым заявителю могут отказать в распоряжении маткапиталом, если у него отсутствует заключение о соответствии жилья требованиям, которые предъявляются к жилому помещению. В документе должно быть обязательно указано, что недвижимость пригодна для проживания.
Как отмечают риелторы, на практике это привело к тому, что ожидание решения увеличилось до двух месяцев. За это время люди переплачивают проценты по действующему кредиту и упускают подходящие варианты жилья.
Авторы инициативы предлагают отменить требование о предоставлении заключения межведомственной комиссии для сделок с использованием ипотечных средств. В случае с ипотекой, отмечают риелторы, жилье итак проверяется банком, оценщиком и страховой компанией. Что касается новостроек, то их точно стоит считать пригодными в течение первых пяти лет после ввода.
В остальных случаях предлагается заменить заключение комиссии отчетом независимого оценщика с обязательной фотофиксацией.
Между прочим
ВТБ: в России рекордно выросла доля заемщиков использующих маткапитал в ипотеке
Автор: Наталья Семенова