При покупке вторички многие сталкиваются с выбором: взять квартиру в хорошем районе, но требующую ремонта, или выбрать отремонтированный вариант, но в менее удобной локации. Давайте разберём плюсы и минусы обоих вариантов.
🔹 Район
Здесь формируется образ жизни: насколько удобно добираться на работу, есть ли рядом садики, школы, магазины, поликлиники и парки.
Хорошая транспортная доступность экономит часы в неделю.
Локация напрямую влияет на ликвидность: даже если квартира требует ремонта, в престижном или удобном районе её всегда легче перепродать или сдать в аренду.
🔹 Состояние квартиры
Готовое жильё позволяет заехать сразу, без дополнительных затрат и месяцев ремонта.
Многие покупатели воспринимают свежий ремонт как значительное преимущество и готовы доплатить за него.
Если ремонт понравился, то и жизнь в квартире будет сразу приносить удовольствие.
🔹 Баланс
Важно понимать: ремонт - дело наживное, его можно сделать под себя. А вот расположение дома изменить невозможно. Поэтому профессионалы рынка советуют в первую очередь смотреть на район, а уже во вторую - на состояние самой квартиры.
✅ Вывод:
Если квартира покупается для жизни - решайте, что для вас важнее прямо сейчас: комфорт «въехал и живёшь» или удобство района.
Если это инвестиция - всегда выигрывает локация. Квартира в хорошем районе даже в «уставшем» состоянии будет востребована и принесёт прибыль после обновления.
Нужна консультация или хотите начать работу?
Бесплатная консультация
📞 +7(905)225-26-44 (WhatsApp/Telegram)
С уважением, Алексей Дербенский - ваш риелтор и надёжный партнёр в мире недвижимости.