На продажу предлагается 3-комнатная видовая квартира общей площадью 143,7 м² на 9-м этаже 11-этажного жилого комплекса «Дом на Грота 1–3» — объекта премиум-класса от застройщика York Development Group, построенного в 2016 году.
Квартира обладает уникальной двухсторонней планировкой: с одной стороны открываются широкие виды на Малую Невку и Каменный остров, а с другой — тихий и уютный двор.
Особенности квартиры:
- Просторная кухня-гостиная площадью 55,1 м² с панорамными окнами, откуда открывается живописная акватория Малой Невки, устье реки Крестовки и Каменный и Крестовский острова.
- Высокий этаж обеспечивает потрясающий обзор, включая башню Газпрома и стадион Газпром-Арена, а также незабываемые закаты.
- Две спальни (площадью 23,9 м² и 22,2 м²) находятся на противоположной стороне квартиры и имеют выход на общую лоджию площадью 13,2 м² с видом на Телебашню и крыши Петроградской стороны.
- Третья спальня площадью 15 м² может быть организована в зоне кухни-гостиной.
- Два санузла (10,3 м² и 4,1 м²), просторный холл площадью 22,4 м².
- Высота потолков составляет 3 метра, квартира имеет черновую отделку с качественной стяжкой пола и разводкой электричества, межкомнатные перегородки уже возведены.
Инженерное оснащение включает:
- Систему приточной вентиляции с подогревом воздуха.
- Трехступенчатую систему очистки воды.
- Шведские радиаторы KERMI.
- Мощность электропитания 15 кВт.
- Бесшумные скоростные лифты OTIS, которые спускаются в отапливаемый двухэтажный паркинг на 65 мест.
- Энергоэффективность класса В+.
Жилой комплекс и инфраструктура:
- Уютный дом с малым населением — всего 59 квартир.
- Охраняемая территория с закрытым двором.
- Прогулочные зоны с ландшафтным дизайном и малыми архитектурными формами, а также лавочками.
- На первых этажах расположены коммерческие помещения для офисов и магазинов.
- В шаговой доступности находятся парки Каменного и Крестовского островов, Вяземский и Лопухинский сады, Телебашня.
- Рядом имеются супермаркеты, кафе, рестораны и ночные клубы.
- Социальная инфраструктура включает муниципальные и частные детские сады, школы и гимназии.
- Ближайшие станции метро — Петроградская и Чкаловская — всего в 4 минутах на транспорте или 20 минутах пешком.
📞 Эта квартира — не просто место для жизни, а стиль жизни в элитном районе с потрясающими видами, комфортом и статусом. Простор, свет, свежий воздух и виды на исторические достопримечательности ждут вас, а уютный двор обеспечит тишину.
Если вы цените атмосферу и архитектуру Петроградки, звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время.
