Действительно, прямая стоимость кубометра газобетона, например, ниже, чем стоимость железобетона. Однако я призываю рассматривать не только цену материалов, а подходить к строительству коробки дома комплексно. Давайте разбираться:
1. Скорость = время = деньги. Низкие затраты на оплату труда и организационные расходы
- Монолит: При отлаженной технологии возведение одного этажа занимает от 3 до 7 дней. Работы ведутся непрерывно, одним комплексным подрядом: монтаж опалубки, укладка арматуры, бетонирование.
- Газобетон: Кладка блоков — процесс более медленный и трудоёмкий, сильно зависящий от квалификации каменщиков. Требуются дополнительные операции: выравнивание основания, армирование, устройство армопоясов и перемычек, их заливка.
Как следствие:
- Снижаются расходы на оплату труда ИТР, прорабов и рабочих за счёт сокращения сроков работ.
- Возможен более ранний переход к следующим этапам (крыша, отделка), что ускоряет ввод объекта в эксплуатацию.
- Сокращаются затраты на организацию и содержание стройплощадки.
Счёт: 1:0 в пользу монолита
2. Толщина стен для Московского региона
- Монолит: 160 мм.
- Газобетон: 400 мм.
Экономия на материалоёмкости составляет 2,5 раза.
Счёт: 2:0 в пользу монолита
3. Утепление
- Монолит: Требует обязательного утепления (минимум 100 мм).
- Газобетон: Часто позиционируется как не требующий утепления, однако это не совсем так. В отличие от монолита, газобетонная кладка имеет множество швов (даже тонкослойных), которые являются мостиками холода. Таким образом, утепление необходимо в обоих случаях.
Счёт: 1:1. Ничья
4. Отделка
- Монолит: При качественном исполнении поверхность стен получается ровной, что сокращает затраты на выравнивающие составы. Достаточно шпаклёвки, а в некоторых случаях можно ограничиться покраской или лакировкой.
- Газобетон: Требует обязательного оштукатуривания по сетке как внутри, так и снаружи — для защиты от влаги и выравнивания. Это дополнительные затраты на материалы и работу.
Экономия на черновой отделке для монолита может достигать 30–40%.
Счёт: 3:0 в пользу монолита
5. Долговечность, прочность и сейсмостойкость
- Монолит: Здание представляет собой единую пространственную конструкцию с высокой прочностью и сейсмостойкостью (до 9 баллов). Срок службы — 150–200 лет.
- Газобетон: Материал хрупкий, чувствителен к деформациям фундамента. Сейсмостойкость ограничена (обычно до 7 баллов даже с усилениями). Срок службы — 50–70 лет.
Монолитное строительство обеспечивает высочайшую устойчивость к нагрузкам и деформациям, снижая риски трещинообразования и дорогостоящего ремонта. Это прямая экономия на страховке, обслуживании и ремонте.
Счёт: 10:0 в пользу монолита
6. Универсальность и оптимизация логистики
- Монолит: На стройплощадку поступают три основных материала: арматура, опалубка и бетон. Это упрощает логистику, складирование и управление закупками.
- Газобетон: Требует поставки блоков, кладочного клея, арматуры, материалов для армопоясов (опалубка, бетон), сетки для штукатурки, штукатурных смесей и т.д.
Счёт: 2:0 в пользу монолита
7. Архитектурная свобода и эффективность планировки
- Монолит: Позволяет реализовать любые планировочные решения — свободную планировку, скруглённые стены, сложные формы, большие пролёты без усиления.
- Газобетон: Геометрия ограничена кладкой из прямоугольных блоков. Создание сложных форм ведёт к резкому росту трудозатрат, перерасходу материала и образованию отходов.
Свободная планировка позволяет оптимизировать внутреннее пространство, сократив площадь коридоров и неиспользуемых зон. Кроме того, меньшая толщина монолитных стен увеличивает полезную площадь.
Счёт: 3:0 в пользу монолита
Заключение
Если провести технико-экономическое обоснование по всему циклу строительства, картина становится очевидной:
- 1. Скорость строительства снижает накладные расходы.
- 2. Экономия на отделке компенсирует разницу в стоимости материала.
- 3. Энергоэффективность сокращает ежегодные затраты на эксплуатацию.
- 4. Прочность и долговечность минимизируют будущие расходы на ремонт и повышают ликвидность объекта.
- 5. Архитектурная свобода и увеличение полезной площади снижают совокупную стоимость строительства.
Таким образом, монолитное строительство является более экономически целесообразным в долгосрочной перспективе, обеспечивая высокое качество, надёжность и низкие эксплуатационные расходы.
С разгромным счётом 22:1 в пользу монолита побеждает дружба! 🤝
А чтобы лучше разбираться в строительстве, подписывайтесь на мой ТГ-канал Элита Монолита // Глеб Тихонов