Объем продаж высококлассного жилья в Москве уменьшился. О ситуации на рынке недвижимости столицы агентству РИА Новости сообщили представители риелторской компании Whitewill.
По данным компании, количество сделок в сегменте элитных новостроек снизилось на семь процентов с начала года. За последние восемь месяцев в Москве было реализовано 1,14 миллиона квадратных метров первичного жилья в категориях «бизнес», «премиум» и «делюкс». Это означает, что в течение 2025 года было приобретено 19 тысяч объектов элитного жилья.
В сегменте бизнес-класса произошло уменьшение объема продаж на шесть процентов, достигнув 860 тысяч квадратных метров. Количество сделок снизилось на пять процентов по сравнению с 2024 годом — до 15,5 тысячи. Эксперты связывают такое уменьшение с высокими ипотечными ставками, из-за которых покупатели откладывают покупку недвижимости.
Продажи в премиум-классе сократились на 13 процентов, составив 250 тысяч квадратных метров, а число сделок уменьшилось на 14 процентов до 3,3 тысячи. Дефицит предложения побудил многих покупателей обратиться к вторичному рынку.
В противоположность этому, в делюкс-классе отмечен небольшой рост: площади выросли на 17 процентов, а количество лотов — на 18 процентов, чему способствует высокая степень завершенности строительства и невысокий интерес покупателей к кредитованию.
Однако в денежном выражении объем продаж увеличился. Он вырос на 8 процентов, составив 754,7 миллиарда рублей. В среднем за год цена квадратного метра элитной недвижимости в Москве возросла на 16 процентов и теперь составляет 662 тысячи рублей.
Напоминаем, ранее сообщалось, что в Москве наблюдается рост строительства элитных комплексов на месте бывших промзон. В последние годы доля таких объектов увеличилась до 20 процентов.