Пятнично - философское ☝️
Топ 5️⃣ ошибок, как собственники разваливают свои же сделки.
1) Бумажки, бумажки, бумажки!
Вот как ни странно, очень нечасто у кого из собственников в порядке все документы. Вернее, собраны и предоставлены арендатору.
2. Несогласованный договор.
Очень часто собственники начинают присылать договор уже после достижения договоренностей. И получается второй круг согласований, потому что договор аренды - это тот еще документ! Засад в нем бывает ого го сколько! Это и порядок оплаты коммуналки, и вывоз мусора с пожаркой, и самое веселое - индексация.
3. С вещами на выход!
А че, пора уже!!? И начинается! А куда я дену свое и арендатора непосильным трудом нажитое?!? А нет ничего хуже задержки. Как задержка - так что то обязательно может прилететь) или улететь. Кто то.
4. «Сделайте мне красиво! А я знать ничего не хочу!»
Это когда собственик не готов внимательно и вдумчиво относится к предложениям, чуть отличающимся от идеальной картины. В результате - претендент уходит, спрос падает и когда он придет следующий?!? Непонятно
5. Ну и самое болезненное: «тарапацца не будем! Если пришел на 100, подождём за 120».
Вот тут надо понимать, что есть такое понятие как «первая волна». Что в первые несколько дней, на объект идут все кто есть на рынке. На свежак. А потом поток иссякает. Через 21 день наступает тишина. Появляются конечно новые интересанты. Но такого напора как в первые две недели уже не случается. Поэтому первое предложение очень часто бывает реально лучшим!
Желаю всем прекрасных выходных! Да прибудет с Вами прибыль! 🔥
