🏡 Договор купли-продажи дома с земельным участком: как составить

🏡 Договор купли-продажи дома с земельным участком: как составить

Договор купли-продажи (ДКП) дома — это важный юридический документ, который регулирует отношения между продавцом и покупателем. Он необходим для фиксации условий сделки и дальнейшего переоформления права собственности на недвижимость.

‼️ Что нужно предусмотреть при продаже дома и составлении ДКП:

➡️Договор составляется в письменной форме: в большинстве случаев достаточно простой письменной, однако в некоторых необходима нотариальная.

➡️ Дом нельзя продать без земельного участка, на котором он расположен.

➡️ В ДКП необходимо подробно описать не только сам дом, но и участок.

➡️ Продать дом и участок можно в рамках двух сделок, но удобнее — за одну.

➡️ Цену можно указать как общую за оба объекта, так и по отдельности за каждый.

➡️ Какие разделы содержит договор купли-продажи дома с землей:

🔘Вводная часть. В ней указываются наименование документа, дата и место проведения сделки и данные сторон договора.

🔘 Предмет договора.

🔘 Цена договора и порядок расчетов.

🔘 Права и обязанности сторон.

🔘 Ответственность сторон.

🔘Дополнительные условия.

🔘Реквизиты сторон.

О том, что должно быть в каждом из этих пунктов и какие документы нужны для сделки, читайте в статье ⬅️