Когда в семье рождается ребёнок, у родителей появляется не только новая ответственность, но и желание обеспечить ему хорошее будущее. Часто — через накопления. Многие начинают откладывать деньги буквально с первых месяцев жизни малыша, надеясь передать ему стартовый капитал к 18 годам.
Согласно опросу УК «ДоходЪ», около 24% родителей уже сейчас формируют финансовую подушку для своих детей. Средняя сумма, которую они планируют передать -ни много, ни мало 6,9 млн рублей.
❓Зачем копят?
Топ-3 цели:
- Покупка квартиры.
- Оплата образования.
- Финансовая подушка на взрослую жизнь.
На первый взгляд — всё логично. Особенно если речь идёт о квартире. Свой угол — это стабильность, безопасность и защита от арендных проблем. Родители искренне считают, что жильё даст ребёнку уверенный старт.
❗️Но есть важный нюанс.
Почему одна квартира — это максимум в «стратегии откладывания»👇
Когда мы просто копим деньги «под подушкой» или на обычном накопительном счёте, мы фактически боремся с инфляцией. Даже если вы ежемесячно откладываете часть зарплаты, максимум, чего можно добиться за 18 лет — это покупка одной квартиры. В лучшем случае.
Часто родители сталкиваются с дилеммой:
• Дать ребёнку жильё или…
• Сформировать себе пенсию?
И это выбор между настоящим и будущим. Но на самом деле, ВЫБИРАТЬ ЗДЕСЬ НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО!
💡 Что, если подход изменить?
Вместо того, чтобы просто копить наличные, можно действовать стратегически ,и наращивать инвестиционный капитал в недвижимости. Как?
Вот ключевые инструменты:
✔️ Инвестирование в растущие объекты.
На рынке всегда есть недвижимость, которая опережает средний рост цен. Умение находить такие проекты — ключ к капитализации.
✔️Использование финансовых рычагов
Не обязательно вкладывать сразу всю сумму. Можно использовать:
- рассрочки от застройщика,
- семейную ипотеку под низкие ставки,
- траншевую ипотеку, где оплата идёт по мере строительства.
Это позволяет заходить в проекты с минимальным первым взносом и продолжать приумножать активы.
В итоге вместо одной квартиры для ребёнка у вас будет 4 или даже 5 квартир за 18 лет.
➡️Если подходить к процессу как к долгосрочной инвестиционной стратегии, за 18 лет можно создать полноценный портфель:
- Одну квартиру — передать ребёнку.
- Остальные — сдавать в аренду и получать стабильный доход.
Так выигрывает не только ребёнок, но и вся семья:
• недвижимость работает как капитал на поколение вперёд,
• родители получают финансовую подушку на пенсии,
• ребёнок получает и жильё, и источник дохода.
📍 В нашем телеграм канале мы регулярно публикуем реальные инвестиционные объекты, которые подходят для такой стратегии.
❗️Приходите на бесплатную онлайн консультацию, где мы сможем вместе с вами:
- проанализировать, что уже есть,
- понять, какие активы стоит оставить, а какие — продать,
- подобрать стратегию инвестирования в недвижимость под ваши цели и горизонты.
Подписывайтесь, задавайте вопросы. Начните строить капитал для будущего вашего ребёнка и для СЕБЯ уже сегодня.