Рыночная ипотека будет оставаться недоступной еще в течение года, такое мнение высказал глава Сбербанка Герман Греф в интервью телеканалу «Россия 1» в ходе Восточного экономического форума (ВЭФ).
Он отметил, что пока рынок зависит от льготной ипотеки. Стабилизация ситуации начнется по мере падения ставок, но еще год «придется пожить в этой истории».
Сейчас, по словам Грефа, ипотечный рынок «очень резко затормозили» после перегрева в предыдущие годы. Поэтому девелоперские компании ощущают отсутствие продаж, а покупатели — недоступность ипотеки.
Ранее в Банке России подсчитали, что средняя переплата по рыночной ипотеке в России превысила 20 млн рублей — при средневзвешенной реальной ставке 22,4% и оформлении кредита на 4,5 млн рублей с минимальным возможным первоначальным взносом 10% на 308 месяцев покупатель выплачивает 85 тыс. рублей в месяц, то есть практически он переплачивает свыше 21,5 млн рублей.
В то же время граждане продолжают брать такую ипотеку в надежде на снижение ключевой ставки Банка России и последующее рефинансирование кредита на более выгодных условиях. Кстати, очередное заседание по ключевой ставке состоится в следующую пятницу, 12 сентября.
Между прочим
Цены на новостройки к концу года могут снизиться на 5-8% — эксперт
Автор: Елена Галимова