В следующем году уровень роста цен на первичное жилье может составить всего 3% — это самый низкий показатель с 2017 года. Такое мнение выразил в ходе онлайн-дискуссии руководитель портала Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) Кирилл Холопик.
Слова эксперта цитирует «РИА Новости»: «По ценам мы уже видим стабилизацию, прогноз на этот год — всего 5,5%, в следующем году еще ниже — 3%».
ПО данным ЕРЗ, самыми высокими за последние 8 лет были темпы роста цен на российские новостройки в 2020 году (+19%), в 2021 году (+32,4%) и в 2022 году (+28,1). Рост цен в 2023 году составил 7,3%, в 2024-м — 9,3%. Сопоставимым по прогнозу уровня цен в 2026 году был только 2017 год, когда первичное жилье подорожало на 2,6%.
Холопик отметил, что девелоперам многоквартирных домов в текущем году нужно опасаться снижения по сравнению с 2024 годом числа проданных квартир по ДДУ на 16,5% — до 475 тыс. лотов.
А в 2026 году ожидается оживление продаж — рыночная ипотека может стать доступнее на фоне снижения ключевой ставки Банка России. По итогам следующего года в ЕРЗ ожидают регистрации 480 тыс. договоров долевого участия.
Между прочим
Цены на новостройки к концу года могут снизиться на 5-8% — эксперт
Автор: Елена Галимова