Пока аналитики считали июль 2024 финальной точкой, правительство продлило игру: +100 млрд рублей на субсидирование программ.
📌 Что это значит:
— 53,4 млрд ₽ — на «Семейную ипотеку» (6% годовых для тех, у кого есть дети)
— 9,6 млрд ₽ — на дальневосточную и арктическую (2%)
— 37,4 млрд ₽ — на обслуживание уже выданных кредитов по ставкам до 8%
Но…
⛏ Для бизнес-класса это вопрос фильтра.
Льготные ставки касаются ограниченного числа покупателей.
Но именно они продолжают двигать спрос — особенно на стартах с «входом до 20 млн».
💡 Если в проекте есть ипотека от 6–7 % — скорее всего, застройщик использует субсидии. А значит:
— вы экономите не только на ставке
— но и заходите в проект, где рассчитали спрос заранее
🎯 В 2025 году ставка влияет не на элитку. А на тот бизнес-класс, где покупатель ещё чувствителен к ежемесячному платёжному сценарию.