Сегодня мы купили новый объект - гараж в запущенном состоянии,который не открывали более 10 лет.
Да, он требует вложений, но цена оказалась более чем приятная - 230 000 рублей.
Что предстоит сделать:
🔹 ремонт крыши;
🔹 Замена электрики;
🔹 внутренние доработки (грубо говоря, «накрасить губы» - привести в порядок стены и пол);
🔹 исправить ворота;
🔹 поставить печку и сделать отверстие под дымоход.
Ориентировочная смета на все работы - около 100 000 рублей.
Почему показываю это здесь? Потому что именно такие кейсы мне интереснее всего.
Из, казалось бы, «мусора», никому не нужного, можно сделать доходный объект. И я хочу показать этот процесс пошагово:
🔹 сколько уйдёт на ремонт и материалы (смету выложу подробно);
🔹 как быстро всё это можно реализовать;
🔹 за какую цену получится сдавать в аренду.
Для меня это не только рабочий процесс, но и способ фиксировать свои шаги. А для вас - возможность увидеть, как создаются реальные доходные объекты здесь и сейчас.
Почему именно такие истории, а не новости фондового рынка? Потому что новости вы и так найдёте в десятках каналов. А вот практика, реальный опыт и пошаговые кейсы — это то, что действительно полезно. Новости пролистываются, а такие примеры можно взять себе на заметку.
📌 Для удобства ввожу отдельный хэштег: #Доходныйкейс
Все посты по этой теме будут собираться под ним.
Фото объекта прикрепляю ниже 👇
