➡️ Андрей хотел купить студию для сдачи в аренду. Требования понятные: недалеко от центра, метро пешком, высокая арендная ставка, минимум конкуренции к моменту сдачи ЖК.
Объект нашли быстро — комплекс в развивающемся районе с отличными инвестиционными перспективами.
У Андрея был хороший первый взнос и возможность взять семейную ипотеку, так как недавно у него родился сын.
➡️ Но проблема была в одобрении.
Доход у клиента отличный. Но получал он его из 5 мест работы одновременно.
Плюс уже висело 3 кредита: два за квартиры и один автокредит. Общие выплаты — солидная сумма. Ни одной просрочки, но банки могли легко отказать.
➡️ Что пришлось делать:
✔️ Собрать справки по 5 местам трудоустройства. Быстро и без ошибок — в нашем случае каждый документ был критичен.
✔️ Найти созаемщика. Супругу привлечь не могли — она собиралась использовать семейную ипотеку позже.
После переговоров с родственниками созаемщиком стал дядя супруги. Проверили его кредитный рейтинг, собрали все справки.
Когда наш брокер подавал заявку в банки, команда держала кулаки.
➡️ Результат: одобрение получили.
Да, не с первого раза. Но получили.
Сделка состоялась. Андрей ждёт достройки ЖК и уже присматривает следующий объект, ведь мы сумели сохранить право на ещё одну семейную ипотеку в семье.
У вас тоже сложная кредитная история? Несколько источников дохода? Действующие кредиты?
✅ Пишите — разберём вашу ситуацию и найдём банк, который одобрит ипотеку.