В России набирает обороты новый тренд: всё больше пенсионеров принимают решение переоформить своё жильё на детей или близких родственников.
И это не просто порыв доброй воли — причины куда глубже и серьезнее.
Налоговая тень: пенсионерам объявлен негласный контроль
По словам экспертов, одна из главных причин этого бума — усилившийся контроль со стороны налоговых органов. В последние месяцы фискалы особенно пристально следят за любыми поступлениями на банковские карты граждан.
И если речь идёт о доходах от сдачи квартиры в аренду, пенсионеру лучше быть начеку. Даже если недвижимость официально принадлежит ему, но деньги регулярно капают на карту — налоговая может прийти с неприятными вопросами:
— А где декларация?
— А где налоги?
Чтобы не оказаться в центре внимания, многие пожилые люди идут на хитрый шаг: переписывают жильё на детей или внуков. Логика проста и понятна — «раз квартира оформлена не на меня, значит, и придираться будет не к чему». Но здесь кроется подвох.
Юристы предупреждают: если деньги продолжают поступать на карту пенсионера, проверка неизбежна. Более того, налоговая может потребовать доказательства, что доход принадлежит новому владельцу, а не изобретательному дедушке или бабушке.
Защита от мошенников: броня или иллюзия?
Есть и другая причина — безопасность. Пенсионеры давно стали лёгкой добычей для аферистов. Тут «добрые помощники» подсунут бумажку на подпись, там «помогут» оформить кредит, а дальше — и квартиры как не бывало.
Поэтому переписать недвижимость на детей или оформить доверенность для многих — это своеобразный щит. Пусть лучше жильё сразу перейдёт к близким, чем станет лакомым куском для мошенников.
Забота о наследниках: чтобы не мучились
Наконец, у этой тенденции есть и человеческое, тёплое объяснение. Многие пожилые россияне просто хотят заранее позаботиться о близких. Ведь наследование — это не поход в булочную. Это нервы, очереди, бумажная волокита, госпошлины, налоги.
А договор дарения решает вопрос при жизни: дети и внуки сразу становятся собственниками, без мучительных процедур и неожиданного появления «дальних родственников», которые вдруг вспоминают про наследство.
Моё личное мнение
На мой взгляд, ситуация выглядит двояко. С одной стороны — это реальная забота о близких и попытка уберечь себя от лишних проблем. С другой — тревожный сигнал: люди не доверяют ни государству, ни закону, ни собственному будущему.
Пенсионеры вынуждены играть в игры с налоговой и прятаться от мошенников, вместо того чтобы спокойно доживать жизнь в комфорте и безопасности.
А вы как считаете, друзья? Переписывать жильё при жизни — это разумная стратегия или опасный самообман? Обязательно делитесь своим мнением в комментариях.
Также подписывайтесь на мой канал, это мотивирует меня чаще писать для вас статьи на разные популярные темы.
Популярное на канале: