Невыполнение договора ренты привело к возврату квартиры незрячему человеку через суд.
К нам обратился человек со своей бедой. Будучи пожилым и одиноким, с очень плохим зрением, он решил заключить договор ренты «с хорошим мальчиком», которого посоветовала знакомая женщина. Хороший мальчик был ее племянником.
Какое-то время хороший мальчик договор исполнял. Регулярно приходил, приносит пирожные, в общем втерся в доверие. Иногда просил подождать с оплатой, т.к. у него большие расходы на семью и детишек. Старик не возражал.
Через некоторое время пожилой человек ослеп окончательно. С этого момента начались проблемы с оплатой ренты. Однажды новый собственник принес старику много каких-то бумажек и попросил их подписать, что тот и сделал, подписавшись в тех местах, куда поставили его руку.
После этого оплата ренты перестала поступать. Прошло несколько лет, и вот наконец человек позвонил юристам.
Мы обратились в суд и иском о расторжении договора ренты. Получив иск, ответчик сразу перевел некоторую сумму денег. В суде он настаивал на том, что платил каждый месяц, и принес много расписок. А что не платил иногда, так это, мол, истец сам его просил не платить.
Была проведена экспертиза, которая установила, что все расписки написаны не в течение трех лет, а в один период времени, в один день.
Однако суд отказал в иске, не усмотрев нарушений договора. Кроме того, еще и деньги за экспертизу взыскали с истца, и немалые, 120 тысяч. Эти деньги стали списывать с пенсионной карты и без того обездоленного человека.
Не согласившись с решением суда, мы подали апелляционную жалобу. Однако истец, разочарованный проигрышем дела, решил пригласить другого юриста. Мы относимся к таким вещам с полным пониманием и в любом случае готовы помочь. Новый юрист позвонил нам и мы подробно обсудили с ним нашу позицию, с которой он также согласился. Далее в суде апелляционной инстанции выступал уже новый юрист. К счастью суд принял во внимание обстоятельства дела и вынес решение, практически повторив доводы нашей жалобы.
Ответчик попытался оспорить это решение сначала в суд кассационной инстанции, затем в Верховный суд, однако безрезультатно. Квартира вернулась к пожилому человеку.