Пока все обсуждают столицу и курортные города, эксперты «Циан» раскрыли настоящих лидеров доходности посуточной аренды в России.
✨ Топ-4 города с максимальной доходностью:
1️⃣ Ярославль — 27% годовых
2️⃣ Волгоград — 25% годовых
3️⃣ Нижний Новгород — 22% годовых
4️⃣ Самара — 20% годовых
🔹 Почему именно они?
— Низкая стоимость квартир при стабильном спросе на аренду.
— Баланс между ценой покупки и ставками посуточной аренды.
— Высокая загрузка объектов — до 70% времени.
📉 А вот где доходность низкая:
Москва (10%), Санкт-Петербург (14%), Сочи и Геленджик (13%).
Даже высокие ставки аренды не компенсируют дорогостоящие квартиры.
💡 Инсайт для инвестора: Посуточная аренда в «неочевидных» городах дает в 2–3 раза большую доходность, чем долгосрочная аренда в мегаполисах. Средняя доходность посуточной аренды — 17% годовых, долгосрочной — 6%.
📌 Вывод: Если хотите, чтобы ваша недвижимость реально работала на вас — ищите малогабаритные квартиры для посуточной аренды в городах с невысокой стоимостью и стабильным туристическим спросом.
Подписывайтесь на наш телеграм канал
Заберите уникальные предложения абсолютно бесплатно у нашего тг-бота: @LeadConverter_Bot
