В Татарстане аренда частного дома окупится за 10 с небольшим лет

В Татарстане доходность от сдачи в аренду частного дома составила 9,8 процента. Объект стоимостью 8,4 млн рублей при ежемесячной ставке 68,8 тысячи рублей может окупиться за 10,2 года, выяснили аналитики федерального портала «Мир квартир».

При проведении своих расчетов специалисты предполагали, что дом будет сдаваться целый год, не требовать ремонта, расходов на поиск арендатора. Кроме того, не брались во внимание налоги и прочие расходы собственника.

Быстрее всего в России окупится частный дом в республике Коми – за 5,4 года (доходность – 18,6 процента). Стоимость объекта составляет 4,7 млн рублей, ставка в месяц – 73,7 тысячи.

«По сравнению с прошлым годом доходность среднестатистического российского частного дома выросла на 2,4 процента, а срок окупаемости сократился на 3,2 года. При этом москвичи теперь получают за свои дома на 1,3 процентных пункта больше, а ждут окупаемости средств на 6,7 года меньше. Жители Подмосковья, соответственно, – на 1,4 процентных пункта больше и на 3,9 года меньше. Такое улучшение стало возможным потому, что в среднем по России дом подорожал всего на 2 процента за год, а его аренда – на целых 35 процентов», – прокомментировал результаты исследования генаральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.