— Через неделю студия будет наша! — злобно усмехнулась свекровь, разглядывая документы. — Посмотрим, кто здесь главный!
Тамара Ивановна сидела в юридической конторе напротив молодого адвоката Семёна Валерьевича. На столе лежала папка с договорами.
— Тамара Ивановна, я ещё раз объясню, — терпеливо говорил юрист. — Студия оформлена на вашу невестку. Ваш сын не является собственником бизнеса.
— Был же свидетелем при оформлении! — настаивала она. — Значит, имеет права!
— Свидетель и собственник — разные вещи. Юридически студия принадлежит Марине Сергеевне.
— А если она не сможет платить аренду? — лукаво прищурилась Тамара Ивановна.
— Тогда арендодатель расторгнет договор, — пожал плечами адвокат.
— Вот именно! — довольно потёрла руки свекровь. — А арендодатель — мой старый знакомый Борис Петрович. Мы вместе в институте учились.
В это время Марина убиралась в опустевшей студии. Клиентов почти не осталось, инструкторы разбежались. Только вечером приходили несколько девочек на хип-хоп к Денису.
Телефон зазвонил. Незнакомый номер.
— Марина Сергеевна? Это Борис Петрович, ваш арендодатель. Нам нужно встретиться.
— Добрый день. По какому вопросу?
— По аренде. У вас образовалась задолженность.
Марина нахмурилась. Аренду она всегда платила вовремя, в первых числах месяца.
— Извините, но какая задолженность? Я перевела деньги пятого числа.
— Тариф изменился. С этого месяца аренда увеличилась в два раза.
— Как в два раза?! — ахнула Марина. — В договоре прописана фиксированная ставка на год!
— В договоре есть пункт об изменении условий при согласии обеих сторон, — невозмутимо ответил арендодатель.
— Но я не соглашалась на изменения!
— А вот Игорь Викторович согласился. Он же указан как представитель арендатора.
У Марины подкосились ноги. В договоре действительно был пункт о представителе — когда оформляли студию, Игорь настоял на этом.
— Борис Петрович, но мы уже развелись с Игорем. Он не может принимать решения.
— Официальных документов о разводе я не получал. Юридически он остаётся вашим представителем.
— Это абсурд!
— Марина Сергеевна, у вас есть три дня, чтобы доплатить разницу. Иначе расторгаем договор.
Марина опустилась на стул и посмотрела на пустой зал. Доплатить такую сумму она не могла — в студии почти не было доходов.
Вечером Марина сидела дома с калькулятором. Цифры не складывались никак. Двойная аренда съедала весь оборот студии, даже если вернуть всех клиентов.
Позвонила подруга Лена.
— Слышала, что у тебя проблемы с мужем. Как дела?
— Плохо, — вздохнула Марина. — Игорь съехал к любовнице, а его мама решила добить меня окончательно. Аренду подняли в два раза.
— Как это возможно?
— Арендодатель — их семейный знакомый. Игорь подписал согласие на изменение тарифа.
— Но вы же развелись!
— Пока только разъехались. Документы о разводе ещё не подавали. Юридически он остаётся представителем по договору.
— Какие же мерзавцы! — возмутилась Лена. — А ты не можешь найти другое помещение?
— За три дня? Плюс залог, ремонт, переоборудование. У меня таких денег нет.
— Марин, а что если попробовать договориться с арендодателем напрямую?
— Сомневаюсь. Он явно действует по наводке Тамары Ивановны.
Утром Марина всё же решила встретиться с Борисом Петровичем. Может, получится найти компромисс.
Офис арендодателя располагался в бизнес-центре. Борис Петрович, мужчина лет шестидесяти, встретил её официально.
— Марина Сергеевна, как дела с доплатой?
— Борис Петрович, давайте честно. Тамара Ивановна попросила вас повысить аренду, верно?
Мужчина не стал отрицать.
— Тамара Ивановна — моя старая знакомая. Она объяснила ситуацию.
— И какую версию она вам рассказала?
— Что вы плохо ведёте бизнес, выгнали семью, ведёте себя неуважительно.
— А вы поверили односторонней версии?
— У меня есть законное право менять условия аренды.
— Имеете. Но это не значит, что нужно этим пользоваться.
Борис Петрович помолчал, разглядывая документы.
— Хорошо. Скажу честно. Тамара Ивановна предложила снимать помещение сама, если вы откажетесь платить новую сумму. За полную стоимость.
— Понятно. То есть план такой: разорить меня, а потом забрать студию себе.
— Она говорит, что это семейное дело, которое вы присвоили.
— Семейное? — рассмеялась Марина. — Я вложила материнское наследство и год работала без отпуска. Где была семья?
Арендодатель неловко покашлял.
— Марина Сергеевна, у вас есть два дня. Решение за вами.
Вечером к Марине пришла неожиданная поддержка. В дверь позвонила Алла, одна из бывших клиенток.
— Марина Сергеевна, добрый вечер! Мы с девочками узнали о ваших проблемах.
За Аллой стояли ещё три женщины из группы латиноамериканских танцев.
— Девочки, проходите, — растерялась Марина. — Откуда вы узнали?
— Алексей рассказал. Сказал, что студию могут закрыть из-за семейных разборок.
— К сожалению, это правда.
— Мы хотим помочь, — решительно сказала Алла. — У нас есть предложение.
Женщины сели в гостиной, и Алла достала блокнот.
— Мы собрали двенадцать человек из разных групп. Готовы внести по десять тысяч как предоплату за год вперёд.
— Что? — не поверила Марина. — Вы серьёзно?
— Более чем. Ваша студия — лучшая в районе. Мы не хотим её потерять.
— Но это большие деньги...
— Зато мы год точно знаем, где будем заниматься, — улыбнулась одна из женщин. — И никаких бабулечек с пирожками.
— Девочки, вы — ангелы! — У Марины на глазах выступили слёзы.
— Есть одно условие, — добавила Алла. — Нам нужна гарантия, что семейка не будет вас больше доставать.
— Я подам на развод завтра же.
— И что с представительством в договоре аренды?
— Придётся переоформлять договор. Но арендодатель может отказаться.
— А если найти другое помещение?
— За два дня нереально.
Алла переглянулась с подругами.
— А что если мы поговорим с этим арендодателем? — предложила она. — Мужчины иногда лучше реагируют на коллективное давление.
— Что вы имеете в виду?
— Мы все работаем в разных сферах. У кого-то связи в налоговой, у кого-то в пожарной службе. Можем объяснить Борису Петровичу, что нарушение прав добросовестных арендаторов может иметь серьезные последствия.
Марина покачала головой.
— Девочки, я не хочу никого запугивать.
— А мы не запугиваем, — спокойно ответила Алла. — Мы просто напомним о законе. Резкое повышение аренды без веских оснований можно обжаловать в суде.
— Да, и потратить год на разбирательства.
— Не обязательно. Иногда достаточно показать, что ты знаешь свои права.
Марина задумалась. Предложение девочек давало надежду, но хотелось решить всё мирно.
— Хорошо, — сказала она наконец. — Попробуем договориться цивилизованно. Завтра встречаемся с арендодателем все вместе.
На следующий день в офис Бориса Петровича пришла делегация из пяти человек. Марина, четыре клиентки в деловой одежде и Алексей в качестве свидетеля.
— Борис Петрович, — вежливо начала Алла, — мы представляем интересы арендаторов студии.
Мужчина растерянно оглядел неожиданных посетителей.
— Я думал, встречаюсь только с Мариной Сергеевной.
— Мы — постоянные клиенты студии. Нас интересует законность ваших действий.
— Какая незаконность? Я имею право менять условия договора.
— При обоюдном согласии сторон, — спокойно возразила женщина в строгом костюме. — Я юрист. Марина Сергеевна не давала согласия на изменения.
— Согласие дал её представитель.
— Который больше не является мужем и не имеет полномочий, — вмешалась вторая клиентка. — Я работаю в прокуратуре. Такие дела мы рассматриваем как злоупотребление правом.
Борис Петрович заёрзал в кресле.
— Понимаете, — добавила третья женщина, — мы готовы внести годовую предоплату. Это стабильный доход для всех.
— А если студия закроется, — улыбнулась четвёртая, — нам придётся искать новое место. И рассказывать знакомым, почему пришлось уйти.
— Что вы хотите? — осторожно спросил арендодатель.
— Вернуться к первоначальным условиям договора, — ответила Алла. — И внести изменения: убрать пункт о представителе.
— Но Тамара Ивановна...
— Тамара Ивановна не является стороной договора, — жёстко сказала прокурор. — Её мнение юридически ничего не значит.
Борис Петрович помолчал, листая документы.
— Хорошо, — сдался он наконец. — Согласен на прежние условия. Но Тамаре Ивановне придётся самому объяснять.
— Это наша проблема, — кивнула Марина.
Через час новый договор был подписан. Клиентки внесли предоплату, и студия получила финансовую подушку на целый год.
— Спасибо вам, девочки, — растроганно говорила Марина. — Без вас я бы точно не справилась.
— Мы ещё не закончили, — загадочно улыбнулась Алла. — Вечером будет сюрприз.
К семи вечера в студию начали приходить люди. Бывшие клиенты, новые желающие, даже Катя — уволившаяся инструктор.
— Марина Сергеевна, можно вернуться? — застенчиво спросила девушка.
— Конечно! — обрадовалась она.
— Мы объявили флешмоб в соцсетях, — объяснила Алла. — "Поддержим лучшую студию района". Откликнулись больше тридцати человек.
К восьми вечера студия была полна людей. В основном зале проходило пробное занятие по латине, в малом — по танцу живота. Коридор гудел от разговоров новых клиентов.
Марина не успевала отвечать на вопросы и записывать желающих в группы. Катя консультировала по направлениям, Денис показывал элементы хип-хопа подросткам.
Внезапно дверь распахнулась, и в студию ворвалась Тамара Ивановна с красным лицом.
— Что здесь происходит?! — заорала она, оглядывая полный зал.
Музыка стихла, все повернулись к источнику шума.
— Добрый вечер, Тамара Ивановна, — спокойно поздоровалась Марина. — Как видите, у нас открытый урок.
— А где мои занятия? Мы договаривались на семь!
— Мы ни о чём не договаривались. Вы больше не числитесь в клиентах студии.
— Как это не числюсь?! Я же мать хозяина!
— Хозяйка — я. И вход для вас только по прейскуранту.
Свекровь растерянно оглядела зал. Люди с интересом наблюдали за сценой.
— Борис Петрович обещал расторгнуть с тобой договор!
— Договор остался в силе. Более того, продлён на год вперёд.
У Тамары Ивановны отвисла челюсть.
— Как продлён? Ты же не могла платить!
— Смогла. У меня замечательные клиенты, — Марина обвела рукой зал.
— Но Игорь подписал согласие на повышение аренды!
— Игорь больше не имеет полномочий. Мы разводимся.
— Развод можно отменить! — истерически закричала свекровь.
— Не хочется, — пожала плечами Марина. — Ваш сын предпочёл молодую любовницу.
В этот момент в студию заглянул сам Игорь. Увидев полный зал и мать посреди скандала, он побледнел.
— Что тут происходит? — растерянно спросил он.
— Твоя жена всех настроила против нас! — пожаловалась мать.
— Бывшая жена, — поправила Марина. — И никого не настраивала. Люди сами разобрались, кто здесь провокаторы.
— Марина, давай поговорим спокойно, — попытался примирительно сказать Игорь.
— О чём говорить? О том, как ты подписывал документы за моей спиной? Или о том, как планировал отдать мой бизнес маме?
— Я не планировал...
— Зайчик, — насмешливо произнесла Марина, — твоя Кристина наверное ждёт. Не задерживайся.
Игорь покраснел. Несколько клиенток хихикнули.
— Тамара Ивановна, — обратилась к свекрови Алла, — может, пора уходить? Здесь занимаются взрослые люди.
— Ещё увидимся! — пригрозила свекровь и направилась к выходу.
Игорь поплёлся следом, опустив голову.
После ухода бывшей семейки атмосфера в студии заметно разрядилась. Музыка заиграла вновь, люди рассмеялись и продолжили занятия.
— Вот это представление! — восхищённо сказала одна из новых клиенток. — Лучше любого сериала!
— Марина Сергеевна, — подошла Катя, — можно вопрос? Вы правда разводитесь?
— Документы подам завтра, — кивнула Марина. — Пора начинать новую жизнь.
— А не жалко? Столько лет вместе...
— Жалко потраченного времени. Но не жалко освобождения.
К концу вечера записались ещё пятнадцать человек. Денис получил группу по брейк-дансу, Катя — по джаз-фанку. Алексей попросился обратно на латину.
— Извините за то, что ушёл, — виновато сказал он. — Просто атмосфера была невыносимая.
— Понимаю, — улыбнулась Марина. — Теперь всё будет по-другому.
— А что с расписанием для пенсионеров? — поинтересовалась Алла.
— Будет специальная группа утром. За обычную плату. Без скандалов и семейных разборок.
— И без бесплатных пирожков, — добавил Денис.
Все рассмеялись.
Когда студия опустела, Марина осталась одна в основном зале. Включила любимую мелодию и начала танцевать. Свободно, легко, как давно не получалось.
Телефон завибрировал. Сообщение от неизвестного номера: "Не радуйся раньше времени. Это ещё не конец. Мы найдём способ тебя достать. Тамара."
Марина усмехнулась и удалила сообщение. Пусть угрожает. Теперь у неё есть поддержка, стабильный доход и, главное, свобода.
— Что дальше придумаешь, Тамара Ивановна? — сказала она своему отражению в зеркале. — Мне уже не страшно.
За окном зажглись фонари. Новая жизнь только начиналась.
Утром в дверь постучали. На пороге стоял курьер с официальным конвертом.
— Марина Сергеевна? Вам повестка в суд. Иск о разделе имущества.
Марина вскрыла конверт и пробежала глазами текст. Тамара Ивановна через сына требовала половину стоимости студии как имущество, в которое сын вложил свой труд и время.
— Ну надо же, — покачала головой Марина. — Быстро сообразили.
Впрочем, она была готова к такому развитию событий.
История Марины еще не закончена! Третья часть уже готова, но публикую её пока только в Telegram. В Дзен опубликую, но позже. Подписывайтесь, чтобы узнать, чем всё закончилось!