🏠 Владельцы недвижимости – домов, квартир – платят налог. Он называется налог на имущество физлиц. Но в законе предусмотрены льготы, которые позволяют снизить налог или вообще его не платить.
Кто имеет право на льготы:
• пенсионеры;
• инвалиды I и II групп, а также инвалиды с детства;
• ветераны боевых действий, Герои СССР и РФ, кавалеры ордена Славы;
• владельцы хозпостроек до 50 кв.м, которые не используются для бизнеса;
• ликвидаторы аварии на ЧАЭС и пострадавшие от радиации;
• и другие категории людей по ст. 407 НК РФ.
👉🏻 Люди из этого списка полностью освобождаются от налога на имущество с одного объекта каждого вида. Если недвижимость не единственная – к примеру, у пенсионера две квартиры и дом – то от налога освобождается дом и одна квартира, а за вторую налог платить все равно придется.
Если под льготную категорию вы не попадаете, то налог можно снизить. Существует вычет на квадратные метры:
• квартира: минус 20 кв.м;
• комната: минус 10 кв.м;
• дом: минус 50 кв.м.
Пример: вы владеете квартирой 45 кв.м. Налог считают только с 25 кв.м.
Для многодетных семей, где хотя бы трое детей до 18 лет, вычет больше. За каждого ребенка вычитают еще:
• по 7 кв.м – из площади жилых домов и их частей;
• по 5 кв.м – из площади квартир, комнат и долей в квартирах.
А еще существуют региональные льготы. Это налоговые послабления для конкретных жителей конкретной территории. Например, местные власти могут установить льготы по налогу для малоимущих или предпенсионеров. Узнавайте про льготы на сайте ФНС или в своей налоговой.
❓Вы узнали, что вправе на льготу по налогу на имущество. Как ее оформить?
1. Подайте заявление в ФНС (форма КНД 1150063) через личный кабинет, «Госуслуги» или в налоговой.
2. Приложите документы: пенсионное удостоверение при наличии, справку об инвалидности, удостоверение ветерана и др.
3. Подайте документы. Крайнего срока нет, можно подать заявление и среди года, но чтобы льгота была учтена при массовых расчетах за прошлый год – до 1 апреля текущего.
4. Иногда ФНС по умолчанию применяет льготу, если у неё есть данные о вашем статусе (например, о пенсии). Но применили ли льготу, всегда лучше проверить самостоятельно.
Больше полезной информации для бухгалтеров можно найти в моем телеграм-канале.