Жильё бизнес-класса заметно отличается от недвижимости массовых сегментов. В таких комплексах, как правило, интереснее архитектура зданий и благоустройство территории, разнообразнее выбор квартир и инфраструктура. В эту подборку вошли жилые комплексы бизнес-класса в Подмосковье с нестандартными планировками и большим инфраструктурным набором: от соседских центров и образовательных учреждений до собственных пляжей и ландшафтных парков.
«Резиденции Сколково»
Расположение: посёлок Заречье, Одинцовский район
Класс: бизнес
Застройщик: «Абсолют Недвижимость»
Цена квартир: от 9,5 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2026 года – II квартал 2027 года, есть сданные корпуса
Жилой комплекс «Резиденции Сколково» строится в Одинцовском городском округе, в посёлке Заречье, в 2 км от МКАД. Он состоит из монолитных девятиэтажных домов. На территории уже работает муниципальный детский сад, школу должны достроить в 2026 году.
Внутренняя территория закрыта от машин, здесь оборудуют детские площадки, воркаут-зоны, баскетбольное и футбольное поля, беседки и лаунж-зоны с шезлонгами и лежаками. Вдоль домов пройдёт прогулочный бульвар. Для автомобилей предусмотрен многоуровневый паркинг, для сезонных и габаритных вещей — индивидуальные кладовки. В пешей доступности есть Мещерский парк с пляжем и разными зонами отдыха.
В ЖК представлены квартиры от студий до четырёхкомнатных. Площади жилья — от 23,7 до 126,1 кв.м. Есть планировки с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, гардеробными, дополнительными санузлами, панорамным остеклением и французскими балконами. По умолчанию квартиры сдаются без отделки, но можно заказать у застройщика отделку white box или под ключ.
Подробный обзор жилого комплекса можно прочитать в журнале.
Skolkovo ONE
Расположение: посёлок Заречье, Одинцовский район
Класс: бизнес
Застройщик: «IKON Development», «ГК ФСК»
Цена квартир: от 8,7 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2025 года
Skolkovo ONE — ещё один жилой комплекс в Заречье, рядом с МКАД и Мещерским парком. Первые три дома сдадут уже в 2025 году. Здания возводятся по кирпично-монолитной технологии.
На первых этажах откроются кафе и магазины. В холлах предусмотрены места для консьержа и зоны ожидания. Во дворе без машин запланированы озеленение, игровой городок, спортивные площадки, перголы и качели. Рядом построят школу и два детских сада.
В ЖК представлены квартиры от студий до четырехкомнатных. Площади жилья — от 25,4 до 142,5 кв.м. Есть планировки с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, дополнительными санузлами, гардеробными, панорамными окнами и французскими балконами. Особенность квартир — высокие потолки от 3 до 3,4 метров. Жильё сдаётся без отделки.
«8 кленов»
Расположение: город Красногорск
Класс: бизнес
Застройщик: «СИТИ21»
Цена квартир: от 9,2 млн рублей
Срок сдачи: сдан
1/7
Миниполис «8 Клёнов» расположен в Красногорске, в микрорайоне Опалиха. Проект состоит из четырёх кирпично-монолитных шестиэтажных корпусов. В закрытых зелёных дворах оборудованы детские площадки, зоны для прогулок и отдыха. Рядом с комплексом застройщик разбил общественный парк с аллеями, прудами, беседками, детскими и спортивными площадками. На территории комплекса откроют детский сад, но точные сроки пока неизвестны.
На первых этажах корпусов откроются супермаркеты, кафе, пункты выдачи и другие городские сервисы. Застройщик обещает открыть в домах соседские центры, в которых можно будет работать, проводить собрания или праздники. Оставить автомобиль можно на подземном паркинге или открытой парковке.
В ЖК продаются квартиры от однокомнатных до пятикомнатных с предчистовой отделкой. Площади жилья — от 38 до 117,3 кв.м. Можно подобрать планировку с кухней-гостиной, гардеробной, постирочной, дополнительным санузлом, окнами в пол и лоджией.
Подробнее о комплексе можно прочитать в обзоре.
Sky Sputnik
Расположение: город Красногорск
Класс: бизнес
Застройщик: «Самолёт»
Цена квартир: от 7,8 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2027 года, есть сданные корпуса
Sky Sputnik — жилой комплекс на юго-востоке Красногорска, в 200 метрах от МКАД. Рядом расположены Живописная бухта с благоустроенным пляжем и Липовая роща. Sky Sputnik входит в квартал «Спутник», в котором 28 монолитных высотных корпусов (большая часть из них уже сдана). Три башни бизнес-класса Sky Sputnik достроят в 2027 году.
В холлах комплекса появятся колясочные, диваны и столики. В закрытом дворе — площадь с амфитеатром, качели, игровые площадки и зона воркаута. В центре квартала построят общественный центр с медцентром, спортивным комплексом и секциями для детей. На первых этажах расположена торговая галерея, в квартале уже работают супермаркеты, кофейни и кафе, салоны красоты, пункты выдачи онлайн-заказов и прочие сервисы. Машину можно оставить в двухуровневом подземном паркинге. Также жители могут приобрести кладовку.
Для детей на территории открыты муниципальный и частные садики, а также частная школа. Со сдачей новых домов откроют ещё один сад.
В Sky Sputnik представлены апартаменты от студий до трёхкомнатных. Площадь жилья — от 19 до 89,8 кв.м. Среди планировочных решений — кухни-гостиные, гардеробные, мастер-спальни, дополнительные санузлы, лоджии и балконы. Можно выбрать вариант с предчистовой отделкой или заказать готовый ремонт с меблировкой.
Подробный обзор ЖК со всеми плюсами и минусами есть в журнале.
Riga Hills
Расположение: посёлок Ильинское-Усово, ГО Красногорск
Класс: бизнес
Застройщик: «ЖК ЯРКИЙ. РИГА»
Цена квартир: от 5,6 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2025 года — IV квартал 2026 года
Жилой комплекс Riga Hills строится за подмосковным Красногорском, между деревней Бузланово и посёлком Ильинское-Усово.Он состоит из семи кирпично-монолитных девятиэтажных корпусов. В 2024 году Riga Hills получил премию Urban Awards как лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Московской области.
В закрытых дворах проведут озеленение, обустроят лаунж-зоны с беседками и лежаками, детские и спортивные площадки. В холлах предусмотрены консьерж-сервис, колясочные и лапомойки, на первых этажах — ритейл и сервисы. Автомобиль можно оставить в подземном паркинге. Для габаритных и сезонных вещей спроектированы кладовки.
В ЖК продаются квартиры от студий до четырёхкомнатных. Площади жилья — от 24,6 до 115,9 кв.м. Можно подобрать квартиру с кухней-гостиной, гардеробной, дополнительным санузлом. Остекленные балконы и лоджии предусмотрены в каждой квартире. Жильё сдаётся с предчистовой отделкой white box или без отделки.
«Дюна»
Расположение: город Котельники
Класс: бизнес
Застройщик: «ТРЕНД-ГРУПП»
Цена квартир: от 7,3 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2027 года — II квартал 2028 года
Жилой комплекс «Дюна» расположен в подмосковном городе Котельники, на Новорязанском шоссе. Проект включает пять монолитных домов высотой от 20 до 30 этажей. На территории комплекса построят два детских сада на 420 мест и школу на 1100 мест.
В холлах предусмотрены мягкая мебель, стойка ресепшн, колясочные и лапомойки для питомцев. В закрытых дворах — ландшафтное озеленение, перголы, зоны отдыха, детские площадки, спортивный корт и воркаут. На первых этажах спроектированы коммерческие помещения. В комплексе планируют открыть фитнес-клуб, спа-центр, медицинский центр и МФЦ. Для машин предусмотрен паркинг в общей сложности на 3000 мест, для габаритных вещей — кладовые.
В «Дюне» представлены квартиры от студий до четырёхкомнатных с предчистовой отделкой. Площади жилья — от 26,6 до 92 кв.м. Можно выбрать планировку с кухней-гостиной, мастер-спальней, дополнительным санузлом, гардеробной, лоджией.