🪖 На ВЭФ в рамках программы Урбан Хаб глава Владивостока Константин Шестаков рассказал о масштабных изменениях в городе
По его словам, сегодня в историческом центре активно развивается предпринимательство — появляются новые кафе, бары, отели и рестораны.
📶 Одно из ключевых направлений — реставрация исторической застройки. За счёт федеральных средств и казначейских кредитов обновляются фасады и кровли, формируется единый дизайн-код.
©️ Константин Шестаков, глава Владивостока:
Принципы комплексного развития территорий в историческом центре, но подчеркну, очень деликатно, в виду того, что значительное количество объектов являются объектами культуры, нам необходимо проработать таким образом, чтобы всё историческое наследие осталось.
Сохранилась, укрепилось, но могли использовать те механизмы, которые дают нам возможность, например, выкупать частные квартиры в домах, которые уже давно являются аварийными.
©️ Кирилл Солгалов, главный архитектор SPI Planning Group:
Я думаю, все мы знаем, что есть всего 3 ключевых фактора, которые влияют на стоимость недвижимости.
Это локация, локация, ещё раз локация.
Так вот, центр города — это как раз та самая локация, и при этом центры городов, как мы уже обсудили до этого, это как раз символ идентичности.
Чаще всего это достопримечательные места, при этом это объекты, которые очень неравномерны.
Если посмотреть с точки зрения тепловой карты на город Владивосток, то можно увидеть, что в центре города, безусловно, самая дорогая недвижимость.
Тут очень много рабочих мест, но мало населения, и стоимость объектов недвижимости очень разная, а разная она почему?
Потому что у дальневосточных городов, в особенности и у Владивостока, в частности, есть один парадокс.
Парадокс заключается в том, что это, с одной стороны, символ идентичности, а с другой стороны, это тот потенциал, причём огромный потенциал, который заложен непосредственно в центральной части города для развития либо в самой центральной части, которая включает в себя объекты культурного наследия, либо на территориях, которые примыкают к ним.
🔵План первого этапа мастер-плана охватывает 50 гектаров, включает реконструкцию 11 улиц и благоустройство 16 общественных пространств.
