Новое исследование риелторского рынка демонстрирует, что в текущих экономических условиях аренда жилья стала значительно выгоднее его покупки в ипотеку. Аналитики установили, что во всех российских городах-миллионниках ежемесячный платеж за съем однокомнатной квартиры в среднем в 2,1–3,1 раза ниже, чем обязательный взнос по кредиту на аналогичное жилье.
Наиболее ярко этот разрыв проявляется в двух столицах. Так, в Москве при средней стоимости «однушки» в 14,1 млн рублей ипотечный платеж достигает 187,2 тыс. рублей, в то время как аренда обойдется лишь в 60 тыс. рублей.
В Санкт-Петербурге ситуация схожа: месячный взнос по кредиту за квартиру за 8,8 млн рублей составит 116,8 тыс. рублей, тогда как на снятие аналогичного жилья потребуется около 40 тыс. рублей.
Тренд сохраняется и в других крупных городах, например, в Казани, где аренда стоит 30 тыс. рублей против 94,3 тыс. рублей по ипотеке.
При нехитрых расчетах получаем, что на деньги, которые придется 20 лет отдавать за ипотеку, можно снять квартиру сразу на 60 лет. Да, тут есть свои нюансы - при ипотеке платишь за свое жилье, оно потом останется у вас. Но за 20 лет многое может поменяться. А что если вы решите бросить работу или переехать? При ипотеке такой возможности у большинства россиян просто нет.
Кроме того, ежемесячный платеж зачастую оказывается просто неподъемным. И это хорошо, если в ипотеку будет взята готовая квартира - тогда ему есть где голодать. А если дом еще не сдали? При аренде же можно позволить себе откладывать деньги и приумножать накопленное.
Что вам удобнее и выгоднее - снимать или брать в ипотеку? Делитесь мыслями в комментариях, ставьте лайк, подписывайтесь на наш канал.