Записки Евгении... с какого сайта больше броней?
Последний летний месяц подошел к концу, пора подводить итоги. Напомню, что я сдаю посуточно квартиры, они находятся в небольшом городе под Санкт-Петербургом, в Гатчине. Две квартиры мои, а две я взяла в управление. Цифры по прибыли, по понятным причинам, для чужих квартир я показывать не буду, а вот свои покажу.
Слышала, что у многих именно август является самым прибыльным месяцем в посуточной сдаче. Не совсем понимаю почему так, мне казалось, что таким месяцем должен быть июль, ведь именно в этот период, у людей больше отпусков.
Но у нас не море и, видимо, так сильно не влияет, либо надо было цену повышать. :) Но даже при моих ценах случались простои или брони в последний момент. Получается, что и цену повышать уже особо некуда.
Вот такие цифры получились в июле. Они меня вполне порадовали, ведь это уже прибыль с учетом всех затрат: коммунальные услуги, интернет, расходы на уборку и расходники, мелкий ремонт, если такой был. Раньше у нас были такие цифры, а бывало и меньше, но без учета затрат.
В июле обе наши квартиры были заняты полностью. Это редкий показатель для сдачи в аренду! Этим июль очень порадовал.
Что я увидела в августе?
Да практически такие же цифры. Даже удивительно на сколько же они оказались похожи.
Хотя в этом месяце простой случился, хоть и небольшой, всего два дня.
В этом месяце мне пришлось самой убирать все квартиры почти 3 недели (горничная была в отпуске), поэтому трат на уборку было совсем немного, но я этого в программе не учитывала. Записала так, будто работала горничная.
В защиту августа могу сказать, что у других двух квартир, которые я взяла в управление, август оказался более прибыльным. В сумме разница составила 20 тысяч, и это существенно.
Тут немного повезло, что была очень длинная бронь на студию, практически на 2 недели, что уменьшает количество уборок и вероятность простоев. И эти квартиры начали сдаваться только с середины июня, поэтому вполне логично, что они еще не показали весь свой потенциал и прибыль может расти.
От куда больше всего пришло броней?
Покажу вам статистику сразу с 4-х квартир. В августе Суточно.ру выбился в лидеры по количеству броней. Но если смотреть по количеству ночей, то тут уже не такая большая разница. С Авито приходят более длинные брони.
Островок у нас начал работать только с июля, но с каждым месяцем броней с него все больше.
Графа "Неизвестно" - это брони, сделанные напрямую, без сайтов посредников. Очень хочется, чтобы эта цифра росла. :)
Вот такой получился август. Жаль, что лето уже закончилось, теперь работать будет сложнее. Пока брони на сентябрь идут хорошо, но в последний момент, теперь сложно что-то планировать. Но ничего, я настроена позитивно. :)