Как с 3+ млн

Как с 3+ млн. сформировать капитал 10+ млн.

Я продолжу предыдущий пост и предполагаю, что уже есть навыки оценки активов, создание добавленной стоимости и заработка на чужих деньгах.

Есть деньги на вкладе в размере 3+ млн и нужно далее нарастить капитал до 10+ млн.

Точно я бы начала с создания стратегического плана на 3 года.

Здесь я бы учла возможные риски прежде, чем покупать активы.

Далее, я бы разделила деньги (на основе просчитанного плана) на 2-3 стратегии.

Основную часть направила на сделки, которые дают быстрый рост, например:

- торги (здесь сейчас большие возможности)

- флиппинг

- свой бизнес

- инвестиционный брокер и т.п.

Кто-то умеет строить, делить землю, создавать ГАБы, нет разницы, нужна быстрая оборачиваемость денег.

Зависит от желания и целей. Но точно бы монетизировала наработанные навыки за несколько лет.

На этом этапе можно привлекать финансирование для одной из стратегий, это позволит сильно ускорить рост.

Ключевая ставка будет постепенно снижаться, доходность в таких сделках будет увеличиваться. Но даже сегодня, если все правильно сделать, на флиппинге можно получать доходность 40% годовых.

По сути, этот этап кардинально не меняется в действиях, но с этой суммой можно участвовать в более крупных сделках и возможных стратегий становится больше.

Начиная с 7 млн я бы постепенно наращивала активы для пассивного дохода.

Постепенно, создавала активы для долгосрочного владения. Здесь уже важно управлять денежными потоками. Это позволит сильно ускорить рост капитала.

Инвестор управляет проектами. Я бы точно привлекала подрядчиков, чтобы не создать себе еще одну дополнительную работу.

🔻Не использовала бы займы под залог недвижимости

🔻Не давала бы деньги в чужой бизнес

🔻Не покупала бы крипту белее, чем на 3-5% от капитала из-за высокой волатильности.

На часть денег я бы купила ОФЗ, чтобы формировался пассивный доход и была ликвидность на непредвиденный случай.

Важные навыки на этом этапе:

Управление денежными потоками

Вывод денег из активов (пригодится на следующем этапе для масштабирования)

🔥 - если пост полезен

Кто я | Финансовый клуб