Адвокат Мария Дементьева объяснила, каким должно быть качество коммунальных ресурсов

Чтобы осознанно потреблять коммунальные ресурсы, важно понимать, какое качество и количество их должно поставляться в жилые дома.

Об этом в авторской колонке для сайта Полит74 рассказала адвокат коллегии адвокатов «Защитник», специалист по жилищным спорам Мария Дементьева.

- Сегодня понедельник, начало нового учебного года - время, когда можно внедрить полезные привычки в свою повседневную жизнь. Например, привычку осознанного потребления коммунальных ресурсов.

Для этого необходимо понимать, что подразумевается под коммунальными ресурсами и какого качества они должны поставляться потребителям в жилое помещение многоквартирного дома.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Разберем самые распространенные из видов коммунальных услуг, поставляемых в большинство многоквартирных домов:

Холодное водоснабжение - бесперебойная круглосуточная подача холодной воды, постоянно соответствующая по составу и свойствам санитарным нормам и правилам. Давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора должно быть от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см).

Горячее водоснабжение - бесперебойная круглосуточная подача горячей воды, постоянно соответствующая по составу и свойствам санитарным нормам и правилам. Давление в системе горячего водоснабжения в точке разбора должно быть от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,45 МПа (4,5 кгс/кв. см). При этом температура горячей воды в точке разбора должна быть не менее 60 °C и не более 70 °C.

Водоотведение - бесперебойная круглосуточная работа канализационной системы.

Электроснабжение - бесперебойная круглосуточная подача электрического тока соответствующего напряжения и частоты согласно действующим федеральным стандартам. Перерыв электроснабжения не допускается, если он может повлечь отключение насосного оборудования, автоматических устройств технологической защиты и иного оборудования, обеспечивающего безаварийную работу внутридомовых инженерных систем и безопасные условия проживания граждан.

Газоснабжение - бесперебойная круглосуточная подача газа соответствующего по свойствам федеральным стандартам и обязательным требованиям. Давление газа должно быть от 0,0012 МПа до 0,003 МПа.

Отопление - бесперебойная круглосуточная подача тепла в течение отопительного периода с обеспечением нормативной температуры воздуха не ниже +18 °C (в угловых комнатах +20 °C). Давление во внутридомовой системе отопления: с чугунными радиаторами - не более 0,6 МПа (6 кгс/кв. см); с системами конвекторного и панельного отопления, калориферами, а также прочими отопительными приборами - не более 1 МПа (10 кгс/кв. см); с любыми отопительными приборами - не менее чем на 0,05 МПа (0,5 кгс/кв. см) превышающее статическое давление, требуемое для постоянного заполнения системы отопления теплоносителем.

Обращение с твердыми коммунальными отходами - обеспечение своевременного вывоза твердых коммунальных отходов из мест (площадок) накопления в соответствии с требованиями законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

В Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в разделе требований к качеству коммунальных услуг по каждому перечисленному выше виду предусмотрены максимально допустимые отклонения по: продолжительности перерыва подачи, температуры горячей воды, давления газа, нормативной температуры воздуха в жилом помещении при подаче отопления, срокам вывоза ТКО.