Согласно закону имущество, приобретенное супругами в браке является их общей совместной собственностью. Бывают случаи, когда имущество, приобретенное супругами в браке, оформляется на одного из них. Однако оформление имущества на одного из супругов не отменяет режима общей совместной собственности.
Режим общей совместной собственности супругов может быть изменен либо брачным договором, либо в результате раздела. Последний может быть произведен по соглашению супругнов (бывших супругов) или по решению суда. Брачный договор и соглашение о разделе общей совместной собственности супругов требуют обязательного нотариального удостоверения. Расторжение брака само по себе режима общей совместной собственности супругов не изменяет.
Что может случиться, если имущество не разделить? Согласно п.1 ст. 253 Гражданского кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением, сообша владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в общей совместной собстенности осуществляется по согласию всех участников. При этом согласие предполагается вне зависимости от того, кто из участников совершил сделку (п.2 ст. 253 Гражданского кодекса РФ). То есть бывший супруг, на которого оформлено общее имущество, может продать его без согласия другого супруга. Сделка по отчуждению данного имущества может быть признана судом недействительной в следующих случаях: если соглашением участников общей совместной собственности ограничены их права со распоряжению имуществом и другая строна сделки- одаряемый или покупатель- знала об этом ограничении (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22.01.2013 г. №78-КГ 12-32).
На что имеет право участник совместной собственности, если его бывший супруг продал(подарил) имущество, а сделку недействительной признать не удалось? Как отмечалось выше расторжение брака режима общей совместной собственности супругов не изменяет. Пострадавшая сторона может требовать выплаты денежной компенсации за отчужденное имущество (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 02.06.2015г. № 5-КГ 15-47).