💼 Кассация оставила в силе отмену сделки
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции по делу № 88-5827/2020 от 05.03.2020
Кассация оставила в силе отмену сделки по продаже доли из-за долга по алиментам
📚 История спора:
Е.Е. подал иск к Е.А. и З. о признании недействительным договора купли-продажи ½ доли в квартире и применении последствий недействительности сделки.
⚔️ Судебные инстанции:
— Свердловский районный суд г. Белгорода (08.07.2019): В иске отказано.
— Белгородский областной суд (апелляция, 12.11.2019): Решение отменила. Иск удовлетворила. Договор купли-продажи признан недействительным, доля возвращена продавцу (Е.А.), а запись о праве собственности — исключена из ЕГРН.
— Первый кассационный суд: Оставил апелляционное определение в силе.
Позиция кассационного суда:
1️⃣ Нарушение приставом не установлено: Суд апелляционной инстанции верно установил, что на момент сделки (март 2018 г.) на квартиру был наложен запрет регистрационных действий из-за задолженности Е.А. по алиментам в размере 187 448 руб.
2️⃣ Сделка совершена с целью уклониться от обязательств: Продажа доли была направлена на уклонение от погашения алиментной задолженности, что противоречит основам правопорядка (ст. 10, 168 ГК РФ).
3️⃣ Доводы кассаторов переоценке не подлежат: Суд кассации не вправе переоценивать доказательства и устанавливать новые факты (ч. 3 ст. 390 ГПК РФ). Доводы жалоб о том, что долга не было или что дата договора иная, были проверены и отвергнуты апелляцией.
✅ Итог:
Сделка признана недействительной. Апелляционное определение оставлено в силе, кассационные жалобы — без удовлетворения.
💡 Вывод:
«Наличие задолженности по алиментам и наложенный судебным приставом запрет на регистрационные действия — серьезное основание для оспаривания любой последующей сделки с имуществом. Суды расценивают такие действия как попытку уклониться от исполнения обязательств перед детьми.»
#ЕГРН #Алименты #НедействительностьСделки #ЗапретНаСовершениеРегистрационныхДействий