С первого сентября в России вступают в силу ряд изменений, которые затронут права и обязанности собственников недвижимости. Об этом сообщается на сайте Госдумы РФ.
Новые правила расширяют права граждан, лишившихся жилья в результате его изъятия для государственных или муниципальных нужд. Если человек ранее не участвовал в приватизации и утратил жильё в связи с изъятием, он получает право на внеочередное заключение договора социального найма нового жилого помещения. При этом у него не должно быть другого пригодного для проживания жилья и он должен состоять на учёте в качестве нуждающегося в жилье. Обычно речь идёт о случаях, когда дом признаётся аварийным.
Ещё одна поправка направлена на повышение прозрачности и безопасности сделок с недвижимостью. Теперь сведения о членах семьи собственника, в том числе и бывших, будут включены в ЕГРН. А совершение ипотечной сделки требует получения их нотариально заверенного письменного согласия. Это поможет защитить права всех заинтересованных сторон и снизить количество спорных ситуаций.
Третье изменение касается деятельности УК, ТСЖ и ЖСК. Теперь организации, обслуживающие многоквартирные дома, должны будут ежегодно предоставлять собственникам информацию о своей работе. Перечень сведений для таких отчётов будет единым. Это должно привести к большей прозрачности деятельности таких организаций и сделать более эффективным контроль над их работой.
